부동산써브가 전국 회원 공인중개사 508명에게 `분양시장 진단`을 주제로 설문조사를 실시한 결과 `기존 아파트의 가격을 고려할 때 최근 분양 단지의 분양가 책정에 대한 견해`로는 ‘비싼 편이다’가 59.1%로 가장 많았다.
이어 `적정한 편이다`가 37.6%, `저렴한 편이다`가 3.3%로 조사됐다.
최근 들어 분양시장에 수요자가 몰리는 이유로는 `분양권 프리미엄 차익을 기대하는 투자 수요 증가`가 56.5%, `신평면 등 새 아파트에 대한 선호도 증가`가 15.7%, `기존 아파트 가격 대비 경쟁력 있는 분양가`가 15%, `청약제도 개편 등 정책에 따른 효과`가 12.8% 순이었다.
분양 물량 과잉 공급 우려에 대해서는 `다소 걱정은 되지만 심각한 정도는 아니다`가 47%, `매우 우려된다`가 44.9%, `걱정할 필요 없다`가 8.1%였다.
현재와 같은 분양시장 열기가 언제까지 이어질지에 대한 질문에는 `2016년`이 40.2%로 가장 많았고 `2015년`이 35.8%, `2017년`이 14.4%, `2018년`이 9.6% 순이었다.
이번 설문의 총 응답자는 508명(수도권 245명, 지방 263명), 조사 기간은 4월 17일~4월 24일이며, 표본오차는 신뢰수준 95%에 ±0.45%p다.