영등포동 13년 만에 공급 새 아파트 기대상승…분양가 저렴해 투자자들 문의 급증
지난해 말 통과된 부동산3법의 영향으로 4월부터 사실상 분양가 상한제가 폐지되면서 가격경쟁력이 뛰어난 아파트에 수요자들의 시선이 집중되고 있다.
대림산업㈜이 서울시 영등포구 영등포7가 145-8번지 일대에서 분양하는 `아크로타워 스퀘어`가 평균 분양가 3.3㎡당 1900만원대의 합리적 분양가로 인기몰이 중인 것으로 알려졌다. 더욱이 영등포동은 오랫동안 새 아파트 공급이 없었던 지역이라 희소가치 때문에 프리미엄 기대도 높다.
아크로타워 스퀘어는 지하 3층 지상 29~35층, 총 7개동으로 총 1221세대 중 655세대를 일반 분양한다. 일반분양 물량 중 일부 타입은 마감됐고, 현재 84㎡ 115㎡에 대해 특별분양을 실시, 호응을 얻고 있다.
무엇보다 영등포구는 전세값이 0.96% 상승해 동대문구에 이어 2위를 기록, 서울시내에서 내집마련 수요가 가장 큰 지역 중 하나다. 3대 도심으로 탈바꿈하면서 강남권 재건축 사업이 하향세로 반전한 가운데 떠오르는 영등포구 2km 반경 내 인프라 프리미엄을 누릴 수 있는 점도 매력이다.
특히 영등포역과 신세계타임스퀘어와 인접한 단지는 낙후된 영등포구 환경을 쾌적한 주거공간으로 변화시킬 전망이다. 서부간선도로 지하화 사업 본격화 수혜지역으로 상습정체구간 교통체증 완화 및 차량 분산이 기대돼 교통여건도 크게 개선된다.
5호선 영등포시장역이 도보 3분, 9호선 여의도역 및 2호선 영등포구청역이 도보 10분대의 트리플 역세권이다. 특히 영등포시장역을 이용하면 여의도역 2정거장, 광화문역 9정거장으로 도심업무지구로 빠르게 이동할 수 있다. 올림픽대로, 서부간선도로, 경인고속도로가 인접한 광역교통망도 갖췄다.
아파트 내부 설계로는 주방과 침실의 붙박이가구에 친환경자재를 적용했고 국내 최고 수준의 층간 소음 저감 설계, 고속 엘리베이터, 원패스 시스템 등의 첨단설비도 완비된다.
4m 층고의 고급재료로 마감된 호텔형 로비, 4m 높이의 필로티 설계로 개방감과 고급이미지를 강화했다. 저층부에는 고급석재마감과 일부동의 커튼월 포인트를 통해 세련된 입면을 추구하고, 지하주차장에는 관리비 절감효과가 뛰어난 LED조명제어 시스템이 설치됐다.
인근에 영중초, 영동초, 당산중, 양화중 등이 위치해 있으며 지하철 10분 거리인 오목교역에 목동학원가, 20분 거리에 신촌대학가가 등 풍부한 교육인프라를 자랑한다. 타임스퀘어 내 이마트, CGV, 신세계백화점을 비롯 롯데백화점을 도보로 이용 가능하며 대형병원인 한강성심병원도 도보권에 있다.
각 동에는 주민 휴게시설로 `프라이빗 스카이 가든`을 조성하고 모든 아파트 동 및 주민카페, 운동시설 등의 커뮤니티시설이 브릿지로 연결돼 있다. 단지는 남동 남서향 위주의 7개 동으로 구성돼 국회의사당, 여의도 빌딩숲을 내려다 볼 수 있으며 일부 층에서는 한강조망도 가능하다.
분양 관계자는 "신규 공급이 뜸했던 영등포동에서 13년여 만에 공급되는 새 아파트로 가격경쟁력이 뛰어나 수요자들이 몰리고 있다"면서 "인근 시세보다 저렴한데다 각종 개발호재로 프리미엄 기대가 높아 이달 안 마감이 유력하다"고 전했다.
한편 영등포 아크로타워 스퀘어 모델하우스는 봄 이사시즌을 맞아 실수요자들이 몰려 사전예약을 해야 대기 없이 원활한 상담과 주차안내를 받을 수 있다. 입주는 2017년 8월 예정. 문의: 1599-9107
