우미건설은 용인시에서 조성한 역북도시지구내에 우미린 아파트 전용면적 85㎡이하 1천260가구를 일반 분양한다고 11일 밝혔다.
용인시 처인구에서 아파트가 분양되기는 2011년이후 4년만에 처음으로 역북지구내에서도 우미건설이 첫 테이프를 끊을 것으로 보인다.
역북지구는 용인도시공사에서 조성한 택지로 4개블럭에서 우미건설을 포함해 세종건설, 신영, 동원개발 등 4개 건설사 총 4천100여가구가 올 4월 우미린을 시작으로 올해 안에 순차적으로 분양될 예정이다.
2017년부터 입주가 시작되는 역북지구는 전가구 85㎡이하 중소형 규모이며 용인 경전철과 기흥역 분당선 환승이 가능하며 명지대 등 초중고교가 있고 인근에 이마트가 있어 교육 생활편의 기반이 갖춰있다.
특히 용인시청사 등 행정타운 등과 기존 용인시 구도심과 어우러져 역북지구는 용인의 중심 주거타운을 형성할 것으로 기대를 받고 있다.
4월 분양 예정인 우미린은 59㎡ 378가구(2개 타입), 75㎡ 122가구(2개 타입) 84㎡(5개 타입) 760가구 등 모두 1천260가구로 공급된다.
단지 안에는 주민편의를 위한 헬스장 골프연습장 독서실 카페테리아 등 다양한 커뮤니티 시설이 확보될 예정이다.
인근 M 공인중개법인은 “용인시의 경우 수년간 공급물량이 거의 없었던데다 미분양 감소 등 분양시장이 회복되는 최근의 분위기를 감안할 경우 적정 분양가격이 보장된다면 신규수요는 물론 이전수요가 충분할 것으로 예상한다”고 말했다.
용인시의 미분양 물량은 2월 현재 85㎡이하 경우 500가구 미만이며 60㎡이하 규모는 전무한 상황으로 중소형 규모의 잠재수요가 대기하고 있다는 게 주변 중개업소들의 설명이다.
역북지구가 있는 처인구는 용인시의 구도심이었지만 그동안 수지구 기흥구에 비해 덜 조명을 받아왔으나 시청사 등 용인시의 행정타운으로 다시 떠오르고 있다.
정찬민 용인시장은 이와 관련, “경전철만큼이나 용인시 재정난의 주범이었던 역북지구가 이제 지역경제를 살리는 발화점이 될 것으로 기대하는 만큼 사업의 원활한 추진을 위해 행정지원에 최선을 다하겠다”고 밝혔다.
