1/6(화) 재테크 알아야번다
윤선영 전문가 / R&D에셋
*증산역 인근 오피스텔 투자
주변에 명지대학교가 있어서 수요가 풍부하며 지하철도 가까워 입지 가치도 좋다.
상암 쪽은 임대가, 전세가, 매매가 자체가 높은 지역이면서 주거지가 부족하기 때문에
상암의 수요들이 증산동, 성산동, 수색동까지 이동을 하고 있다.
이런 사람들이 수요를 받쳐주기 때문에 투자 가치가 있다. 또한 매매가 8,800만 원에
월세 45만 원 정도가 나온다면 수익률도 좋은 편이다.
10년 정도된 오피스텔이기 때문에 약 300만 원 정도로 도배를 신경 쓴다면 다른 신축 건물에
비해 경쟁력이 높아질 것이다. 수익률도 높고 이 오피스텔을 갖고 있다 보면 수요가
계속 증가하는 지역이라 향후 매매가도 떨어지지 않을 것이다.
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