서울 송파 문정지구 마지막 남은 노른자 땅 입지에서‘송파 테라타워2’가 신규분양을 이어갈 예정이다.
앞서 분양한 현대엔지니어링의 대규모 지식산업센터 ‘문정역테라타워’의 흥행성공에 힘입어 기대감을 높이고 있는 상황이다.
문정지구는 동남권의 각종 개발호재들을 등에 업고 신비즈니스 타운으로 새롭게 부상한 지역 중 하나다. 최근 새롭게 형성되는 교통 인프라와 택지개발 사업,공공기관 및 대기업의 이전 등으로 주변환경이 개선되면서 첨단업무단지의 핵심 지역으로 주목 받고 있으며 이에따른 지식산업센터와 상가 분양도 덩달아 호황을 띄고 있다.
이번에 들어서는 송파테라타워2는 대규모 (연면적 구 43,000평),지하 5층~지상 17층 높이의 규모로 이뤄진다. 이는 문정도시개발지구 내 지식산업센터 중 가장 큰 규모로도 알려져 있다.
단지는 지하철 8호선 문정역과, 3호선 가락시장역까지 더블역세권에 위치해있으며,문정역 4번출구와 지하로 직접연결되어 출퇴근이 수월하다. 또 분당-수서간도로 등과도 인접해있고, 내년 말에는 KTX수서역이 완공,경전철 위례~신사선(2020년 개통)도 신설될 예정이다.
분양 관계자는 “문정역테라타워는 초역세권에 문정 미래형 업무용지 중 입지가 단연 뛰어난 단지로 IT계열과 엔지니어링 업체들의 계약이 이어지고있다”면서“잔여물량이 많지 않아 곧 분양 마감될 것으로 예상된다”고 말했다.
부동산관계자에 따르면 테라타워가 들어서는 송파 문정지구는 서울시내 개발 1번지로 꼽힐 만큼 투자 열기가 높다. 법조단지를 비롯한 문정-장지지구 개발이 본격화된데다 최근 제2롯데월드몰이 문을 열면서 개발에 대한 기대감도 커지는 분위기다.
특히 롯데월드는 긍정적인 파급력이 예상되고 있다. 롯데월드몰 오픈 후 연간 매출은 약 1조5000억 원으로 추산되며 이로 인한 생산유발효과 2조6000억원과 부가가치 유발효과 7800억원을 더한 경제효과는 무려 3조4000억원에 달할 것으로 전문가들은 내다보고 있다.
여기에 오는 2016년 롯데월드타워까지 완공되면 향후 생산유발효과 및 경제 부가가치 유발효과는 약 7조원에 달할 것으로 전망된다. 특히 초고층의 2000~3000명 공사 인력의 일자리 창출 이외에도 롯데월드몰에만 6000명의 신규 고용이 창출된다.
이밖에도 송파 문정지구는 문정법조타운과 가락시장 개발 등에 따른 고용창출 효과도 크다. 송파문정법조타운에는 서울 동부지방법원, 동부지방검찰청, 송파구 행정복합타운 등의 공공시설과 정보기술(IT) 기업들이 입주할 예정에 따라 고용인구만 해도 7만1000명에 달할 것으로 파악된다. 또 26년 만에 리모델링을 하는 가락 농수산물시장 현대화 사업에 대한 고용효과도 만만치 않다.
현재 송파구 문정 미래업무형 업무지구 1-1블록 에서 송파 테라타워2 지식산업센터를 사전 청약중에 있으며,12월 초 부터 분양에 들어가게된다.
분양 관계자는 "각종 혜택이풍부하고 자금 부담이 적은 지식산업센터가 중소기업들의 보금자리로 각광을 받고있어 지식산업센터의 인기는 더욱 오를 것"이라며 "강남권에는 문정지구 외에 추가로 개발할 부지가 적어 투자가치나 입주를 문의하는 수요자들의 전화가 끊이질 않고있다."고 말했다.
또한 코너 호실은 청약 순서로 배정을 받고 있어 서둘러 청약을 해야 코너 호실을 배정받을 수 있어 청약 문의가 쇄도하고 있다.
분양문의 : 02-499-4933
