지난해 상업용부동산 수익률 5%대..소폭 하락

지난해 오피스와 상가 등 상업용 부동산의 투자 수익률이 연 5%대로 전년보다 소폭 하락한 것으로 나타났다.

다만, 여전히 채권과 주식에 비해서는 높은 수익률을 유지했다.

국토교통부가 전국의 상업용 부동산의 2013년 투자수익률과 공실률, 임대료 등의 투자정보를 조사한 결과 지난해 오피스 빌딩의 투자 수익률은 5.30%로 전년보다 0.25%포인트 하락했다.

같은 기간 매장용 빌딩은 5.18%로 0.07%포인트 떨어졌다.

다만 이는 같은 기간 채권(국고채 2.79%, 회사채 3.19%), 금융상품(정기예금 2.73%, CD 2.72%), 주식(0.73%)보다는 상대적으로 높은 수익률이라고 국토부는 설명했다.

국토부 관계자는 "지난해 전반적인 경기 침체, 물가 상승 등 실물경기 악화 탓에 상업용 부동산 수요가 부진했지만 하반기부터 국내 경기가 완만한 회복세로 진입하면서 하락 폭이 둔화됐다"고 말했다.