하나다올신탁이 시행하고 현대건설 책임준공한 서울 송파구 문정동에 선보이는 `문정동 현대지식산업센터`의 상업시설이 대표적입니다
63빌딩과 맞먹는 지식산업센터 내 고정적인 배후수요를 누릴 수 있는데다 문정지구 내 지리적 중심으로 법조타운 및 첨단업무단지의 수혜까지 기대할 수 있어 알자 투자처로 꼽히고 있습니다.
문정동 현대지식산업센터는 서울 송파구 문정지구 미래형 업무단지 6BL에 들어서는 연면적 16만여㎡를 상회하는 지하 5층~지상15층, 3개동의 랜드마크급 규모의 지식산업센터입니다.
여기에 조성되는 상업시설은 컬쳐밸리와 연결되는 지하층 36개, 지상1층은 120개 총 156개 점포로 구성되며 연면적만 1만9463㎡에 달합니다.
특히 인근 상가 대비 저렴한 분양가는 수익률을 더욱 높여줄 것으로 보입니다.
문정동 현대지식산업센터의 상가의 분양가는 1층 기준 3.3㎡당 약 2100만~3300만원대로 공급돼 주변의 시세보다 저렴한 편입니다.
인근의 신축된 오피스텔 1층 상가의 평균분양가격이 3.3㎡당 약 3500만~3900만원 내외 임을 고려하면 매우 저렴한 수준입니다.
분양 관계자는 "최근 수익형 부동산의 인기가 높아지면서 새롭게 들어서는 지식산업센터 상가가 각광 받고 있다"며 "지식산업센터 상가는 입주 기업 인구의 탄탄한 배후 수요층이 있어 안전하며 특히 문정동 현대지식산업센터 상가와 같이 신규로 분양하는 상가는 권리금이 필요 없기 때문에 첫 분양 때 좋은 자리를 선점하면 일정한 임대 수익을 낼 수 있어 주목할 만 하다"고 말했습니다.
문정동 현대지식산업센터의 분양 홍보관은 송파구 문정동 54-8번지에 있으며 입주는 2016년 상반기 예정입니다.
