"오피스 임대 공실률 증가, 내년에도 지속될 것"

신규 오피스빌딩의 공급이 지속되면서 내년에도 국내 오피스 임대 공실률 증가가 지속될 것이라는 전망이 나왔습니다.
한국건설산업연구원은 `2014년 오피스 시장 전망` 간이보고서에서 "내년 오피스 임대시장은 신규 공급 지속으로 약세를 보일 것"이라고 밝혔습니다.
허윤경 건설산업연구원 연구위원은 "올 3분기 서울 오피스빌딩 공실률은 5.8%로 2003년 이래 가장 높았다"며 "신규 공급으로 오피스 공실률은 당분간 계속 높아질 것"이라고 지적했습니다.
또 "내년 오피스 빌딩 공급은 올해보다 3.7% 증가할 것"이라며 "다만 2015년부터는 공급 조정이 이뤄질 것"이라고 예상했습니다.
하지만 공실률이 증가해도 오피스는 저금리 등 금융시장 불안 속에 여전히 장기 투자가 가능한 안전 투자 상품으로 인식돼 기관투자자들의 우량 오피스 수요는 내년에도 유효할 것이라고 분석했습니다.