수익형부동산 중 매달 고정 월세를 받으면서 향후 프리미엄을 얼마나 남길 수 있는 투자처인가!!
요즘 투자처로 꼭 짚어 봐야 할 것은 미래 가치이다.
또한 주변 개발호재로 유동인구가 잘 흡입되고 환승역세권을 끼고 있어 미래 가치가 높아야한다.
투자에는 그 만큼 현재의 가치와 미래의 가치가 중요하다.
서울지역 중 인구가 많고 향후 투자가치가 높은 지역으로 부동산 투자시 안정성, 수익성, 환금성을 만족시키는 수익형부동산으로 지하 8층~지상16층 건물로 구성된 대형쇼핑몰(백화점)을 소개 하고자 한다.
그중 지하2층~지상8층까지 유명백화점이 입점하여 성업 중인 점포의 일부를 시행사에서 특별 분양하여 노후 투자처로 "으뜸"인 곳이 있다.
서울 서북권의 은평 불광역세권에 위치한 최대 규모인 메머드급 상가는 현재 역세권에 위치, 연면적이 29,365평, 대지 면적이 2,120평으로 지하철 3,6호선 환승역과 연결되어 있으며, 지하2층~지상8층까지 10개 층을 이랜드그룹에서 백화점으로 운영하여 성업 중이다.
상가 투자시 임대가 맞추어져 있고 월수익을 년 8~10% 를 매월 "또박또박" 통장으로 지급하고 있으며, 현재 회사보유분을 특별분양한다.
은행융자 설정 후 등기되면 바로 매달 월세가 "또박또박" 통장으로 입금된다. 종자돈 7~8천만원대 실투자금으로 내점포를 소유하여 평생 연금처럼 매달 월세가 "또박또박" 나오기에 향후 프리미엄의 시세차익도 노릴 수 있다.
임대가 100% 맞추어진 백화점 점포의 경우 매달 월세(월 수익)가 은행수익의 약 3~4배를 보장받고 매매 시 프리미엄의 시세차익을 노릴 만하다.
소액투자 실투자금 7~8천만원대 자금으로 어디에 투자할까 고민하는 투자자라면 매달 월세를 지급하는 이곳에 투자 할 수 있는 절호의 기회이다.
현재 오픈과 함께 개별 등기 분양하고 있으며, 등기 후 바로 월세가 지급되고, 백화점 점포(매장)를 분양받을 경우 각종 개발호재로 시세차익을 얻고, 은행수익의 약 3~4배 이상의 월세를 잡을 수 있는 마지막 기회이다.
점포 배정은 선착순 호수지정이며, 신청접수를 해야지만 점포 배정을 받을 수 있다.
-신청금 : 100만원 (미계약시 전액환불)
-신청계좌: 기업은행 020-077404-04-010
-예금주 : (주)태완D&C
☎신청접수 및 문의전화 : 02)350 - 9123
