부동산포털 부동산114는 26일 지난 2008년 8월말 16만7,918가구였던 서울의 고가 아파트가 올해 9월 현재 11만9,027가구로 집계돼 29.1% 줄었다고 밝혔다.
구별로는 상대적으로 가격이 비싼 지역에서 고가 아파트수가 많이 줄었다. 송파구는 5만가구 이상에서 2만3,000여가구로 2만716가구(54%) 급감하며 반토막이 났다. 이어 강남구(1만1,438가구, 22%), 양천구(5,101가구, 36%), 서초구(2,084가구, 7%) 순서로 고가 아파트가 감소했다.
아울러 서울 고가 아파트의 1채당 평균 가격도 하락했다. 지난 2008년 8월 기준으로 평균 13억6,262만원이었던 고가 아파트값은 현재 13억4,740만원으로 1.2% 빠진 수준을 보이고 있다.
이에 대해 부동산114는 주택경기 침체와 매수세 악화로 고급주택과 재건축 단지 등이 가격 하락세를 주도했다고 설명했다. 김민영 부동산114 연구원은 "미국의 양적완화 발표와 연말 대선의 영향으로 분양 시장 훈풍 등 긍정적인 신호가 일부 엿보이고 있다"면서 "가격이 많이 내린 고가 매물을 중심으로 투자가치와 보유가치를 따지는 경우가 많아질 것"이라고 전망했다.