부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 서울 아파트 123만9276가구를 최초 입주시기별로 구분해 가격변화를 조사한 결과, 입주 30년 이상 된 아파트 가격이 평균 7.29% 떨어지면서 서울 지역 아파트값 가격 하락을 주도하는 것으로 조사됐습니다.
시가 주택 수급문제 해결을 위해 아파트 재건축 시 소형면적 의무비율을 확대하는 등 관련 규제를 강화하면서 사업성이 떨어진데다 부동산 시장 침체로 인한 미분양 사태 등으로 재건축 기대감이 사라진 것이 원인이라고 분석했습니다.
입주시기별로는 21~30년 된 아파트의 하락폭이 5.42%, 11~20년 아파트는 1.79%, 10년 이하 아파트 2.18%로 나타났습니다.