10분 거리에 같은 생활권, 달서구 신규 고분양가 아파트와 비교하는 실수요자 늘어...
대구테크노폴리스(대구광역시 달성군 현풍면과 유가면 일대) 본격 가동이 시작됨에 따라 대구수목원-대구테크노폴리스 직통4차선 도로공사가 한창이다. 대구테크노폴리스 주 진입도로가 될 대현고속화도로는 대구수목원에서 대구테크노폴리스까지 12.6km에 이르는 무료도로로, 시속 80km로 달릴 경우 달서구 대곡까지 10분 정도 소요된다. 이로써 신규아파트의 고분양가와 전세가, 매매가 상승으로 내집마련이 어려웠던 인근 실수요자들은 달서구 생활을 모두 누리며 상대적으로 분양가가 저렴하고 신도시 비전을 기대할 수 있는 대구테크노폴리스 첫 아파트 서한이다음 분양에 큰 관심을 보이고 있다.
대구테크노폴리스 서한이다음 분양대행사 김대엽 대표는 “대구테크노폴리스 진입도로가 입주 전에 개통되고현재 공사 중인 4차순환선과 연계하면 수성구까지도 20분대에 도착한다”고 말하고 “도로가 가져오는 생활권의 변화와 가치는 살아갈수록 커지는 것이므로 대구테크노폴리스는 대구도심에 가장 가까운 가장 거대자족도시로 시간이 갈수록 그 가치를 실감하게 될 것”이라고 밝혔다.
인근 부동산중개소 대표는 “현장근처에서 보는 대구테크노폴리스는 더 이상 미래가 아니며 현재 빠르게 진행 중”이라고 말하고 “이시아폴리스 6배, 대구혁신도시 2배에 이르는 거대규모에 17,000여세대가 들어올 자족신도시의 첫 분양 프리미엄은 더이상 설명이 필요없는 가치 그 자체가 될 것”이라고 전망했다.
이미 입주해 있는 DGIST, 한국전자통신연구원을 비롯해 2013년까지 추가로 입주할 3개 연구원(국립대구과학관, 한국생산기술연구원, 한국기계연구원)의 종사자와 학생들, 입주산업단지 종사자까지 합해 2013년에는 1만여명에 가까운 생활인구가 생기게 될 대구테크노폴리스는 총 7,269,000㎡(220여만평)규모의 연구단지, 첨단산업단지, 웰빙주거단지가 어우러진 대구최대 복합신도시로 완성된다.
먼저 영남의 대덕연구단지가 될 대구테크노폴리스 연구단지는 이미 DGIST가 대학원 개원에 이어 대학부지 준공식을 가졌고, 경북대학교 IT융합대학원과 계명대학교 지능형자동차대학원이 들어올 예정이며, 석박사 등 고급두뇌들이 일하는 각종 국책 연구원들이 모여 있다. 또한, 지구내 유,초,중,고 8개교가 신설되며, 명문 포산고등학교가 가까이 위치해 학구적 도시분위기 속에 우수한 첨단미래교육시스템을 누릴 수 있는 박사도시가 될 전망이다.
또한 대구테크노폴리스는 1만7천여세대 , 5만인구를 수용하는 친환경 첨단주거도시로 완성된다. 관이 주도하는 공영택지로 완벽한 도시기반시설 위에 조성되는 대구테크노폴리스는 단독주택, 아파트, 주상복합이 어울린 도심형 주거대단지로 지구내에 청계천식 수변공원을 비롯한 10개의 공원을 만든다. 특히 서한이다음은 쇼핑시설, 의료시설, 외식타운, 학원가, 문화시설 등이 모두 들어올 중심상업지구와 초, 중, 고가 모두 도보거리에 위치해 있어 실수요자의 관심이 집중되고 있다. 대구 최대 신도시 대구테크노폴리스의 첫 분양아파트인 만큼 단지내 커뮤니티시설과 평면 등 제품 업그레이드에 상당한 공을 들이고 있는 ㈜서한은 8월24일 공개, 분양에 들어갈 예정이다.
