부동산포털 닥터아파트는 MB정부 출범(2008.2.22) 이후 현재(2011.10.18)까지 1기신도시(분당ㆍ평촌ㆍ산본ㆍ중동ㆍ일산) 공급면적 132㎡ 이상 대형아파트의 매매가변동률이 -19.58%를 기록했다고 19일 밝혔다.
같은기간 수도권 아파트의 평균 매매가변동률은 -2.86%에 그쳤다. 또 서울의 대형아파트와 수도권 대형아파트는 각각 5.13%와 9.67% 떨어져 1기 신도시보다 하락폭이 작았다.
1기 신도시에서 가장 값이 크게 하락한 평형대는 평촌의 198㎡ 이상으로 25.04% 하락했다. 이어 분당 132~165㎡가 21.2%, 분당 165~197㎡가 각각 21.17% 떨어졌다.
하락폭이 가장 작은 평형대는 중동 132~164㎡로 -9.51%였다. 이는 2012년 개통 예정인 7호선 연장선에 대한 기대감이 반영됐기 때문이라는 지적이다.
또 주택노후화와 리모델링 규제 완화 등도 악영향을 미쳤다고 덧붙였다.