굿모닝작전
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전국의 부동산시장 종사자 10명 중 6명은 올해 하반기는 물론 내년까지 가파른 전세금 상승을 전망하는 것으로 나타났다. 18일 한국토지주택공사(LH) 부설 토지주택연구원이 부동산시장 종사자 690명을 상대로 조사한 `지역별부동산시장 체감경기 조사` 보고서에 따르면 내년 전세가격 전망에서 응답자의 57.5%가 올해 하반기보다 더 오를 것으로 봤다. 현 수준을 유지할 것이라는 응답은 35.2%였고, 하락할 것이라는 답변은 7.2%에 불과했다. 지역별로는 서울 69.7%, 경기 67.4%로 상대적으로 수도권의 가격 상승을 점치는 의견이 많았다. 혁신도시 개발 기대심리가 큰 대구에 대해서는 76.3%가 전세값 강세를 내다봤다. 올해 하반기 전망에서도 응답자의 56.7%가 전세가격 상승을 예상했고 하락할 것이라는 예측은 4.9%에 그쳤다. 가격 상승률은 올해 하반기 1.5%, 내년 1.6%로 큰 폭을 유지할 것으로 전망됐다. 특히 서울은 하반기와 내년 각각 2.3%의 급등세를 보일 것으로 예상돼 수도권 `전세대란` 우려를 더욱 높였다. 전세값 상승 요인으로 `주변 전ㆍ월세난에 따른 풍선효과`(32.2%)가 가장 많이 꼽혔고 이어 주택가격 안정에 따른 전세수요 증가(19.8%), 신규아파트 입주물량 감소(17.8%), 재개발ㆍ재건축 이주수요(12.4%) 순이었다. 보고서는 "전세가격 상승은 해당 지역의 국지적인 문제일 뿐 아니라 인근 지역으로 확대되고 있어 전세값 안정을 위한 대책 마련이 시급하다"고 지적했다. </HTML>
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