용산국제업무지구 개발사업이 결국 채무불이행(디폴트) 상태에 빠지자 용산 개발 관련주가 급락했다.
13일 유가증권시장에서 오전 10시 50분 현재 용산 개발 사업의 시행사인 드림허브의 2대 주주인 롯데관광개발[032350]은 전 거래일보다 14.86% 하락한 9천450원에거래됐다.
롯데관광개발은 이달 들어 전날까지 주가가 32%나 빠졌다.
롯데관광개발은 자본금의 200배에 달하는 금액을 투입한 상태로 용산개발사업이파산 절차에 들어가면 존립이 위태로울 것으로 업계에서 분석하고 있다.
랜드마크 빌딩 시공권을 보유한 삼성물산[000830]도 2.13% 하락한 6만4천200원에 거래됐다. 모건스탠리 등 외국계의 매도세가 컸다.
드림허브에 200억원 이상을 출자한 기업들도 줄줄이 하락했다.
GS건설[006360]과 삼성생명[032830], CJ[001040]는 각각 0.37%, 1.43%, 0.43%하락했고, 호텔신라[008770], 우리금융[053000], 현대산업[012630]도 각각 1.52%, 1.95%, 1.66% 하락했다.
출자금 규모가 20억에서 60억 사이인 중소형 건설주는 큰 타격을 받지 않았다.
남광토건[001260]은 4.21% 하락했지만, 두산건설[011160], 계룡건설[013580],삼환기업[000360]은 각각 2.54%, 0.69%, 0.51% 상승했다.
채상욱 LIG증권 연구원은 "용산개발이 결국 파산 절차에 들어간다는 소식에 롯데관광개발이 하한가로 추락하는 등 출자금이 많았던 종목들이 타격을 받았다"고 말했다.
채 연구원은 "이날 정오에 최종 결론이 나겠지만 파산 절차에 들어간다 해도 그충격은 오늘 주가에 모두 반영되고 내일까지 이어지지는 않을 것"이라며 "지속하던불확실성이 제거되는 과정으로 봐야 한다"고 설명했다.
자산관리위탁회사(AMC)인 용산역세권개발은 12일 자정까지 갚기로 한 자산담보부기업어음(ABCP) 이자 52억원을 내지 못해 디폴트 상태에 놓였다고 이날 밝혔다.
시행사인 드림허브 1ㆍ2대 주주인 코레일과 롯데관광개발은 대한토지신탁으로부터 손해배상청구소송 승소액 257억원 중 64억원을 우선 받아내 이자를 갚으려 노력했으나 나머지 193억원에 대한 누가 지급보증을 설 지에 대해 이견을 보여 결국 자금 수혈에 실패했다.
하지만 이자납입 마감시한 13일 정오까지 연장대 개발사업이 유지될 가능성은열려 있다.
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