신안이 구리갈매역세권 B-1블록에 조성하는 ‘구리갈매역세권 신안인스빌 디센트’가 오는 10월 분양할 예정이라고 2일 밝혔다.
단지는 전용면적 75·84㎡ 4개동, 총 213세대로 구성된다. 공공주택지구 내 공급돼 분양가 상한제가 적용된다.
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단지가 들어서는 구리갈매역세권은 남양주 별내신도시와 구리갈매지구 사이에 위치한다. 인근에 별내신도시와 다산신도시 등이 있어 기존 생활 인프라를 이용할 수 있다. 현대프리미엄아울렛 스페이스원, 이마트 별내점, 메가박스 등 상업·문화시설도 인접해 있다.
교통 여건으로는 경춘선 갈매역이 도보 약 10분, 8호선·경춘선 환승역인 별내역이 도보 약 15분 거리에 위치해 있다. 향후 별내역에는 GTX-B 노선(2031년 개통예정)이 들어설 예정이다. 인근 갈매IC와 퇴계원IC를 통해 세종포천고속도로 및 수도권제1순환고속도로 진입이 가능하다.
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교육시설로는 단지 인근에 유치원과 초·중학교 예정 부지가 있으며, 삼육대학교와 육군사관학교, 서울여자대학교 등도 주변에 위치한다.
단지에는 4베이 판상형 중심의 평면 설계가 적용될 예정이다. 실내 공간은 사각형 구조를 중심으로 구성하며, 발코니 확장 시 ㄷ자형 아일랜드 식탁이 제공된다. 세대 내에는 하향식 피난구가 설치된다.
단지 인근에는 근린공원이 위치하며, 단지 내에는 공원과 연계한 순환 산책로와 조경 공간이 조성될 예정이다.
피트니스센터 등 커뮤니티 시설에는 자연 채광이 유입되도록 설계했다. 주차장을 지하화하고 지하 1층에는 택배차량 진입이 진입이 가능하도록 계획했다.
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한편, 구리갈매역세권 신안인스빌 디센트의 견본주택은 구리시 인창동 일원에 마련될 예정이다.
경규민 한경닷컴 기자 gyumin@hankyung.com
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