미국 부동산 투자, 개발, 운용 서비스를 제공하는 빌드블록(Build Block)이 글로벌 전략 컨설팅 기업 노무라종합연구소 미국법인(NRI America)과 손잡고 아시아 기업을 위한 ‘미국 진출 전략 백서’ 시리즈를 발간했다고 25일 밝혔다.
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이번 백서는 미국의 보호무역 정책과 공급망 재편 속에서 ‘미국 내 직접 생산’이 필수가 된 한국과 일본 기업들에게 현지화 솔루션과 투자 가이드를 제공하기 위해 기획됐다.
보고서는 122조 관세 이후 301조 조사와 232조 품목 확대 가능성, OBBBA의 첨단 제조 투자 세액 공제 확대 등으로 미국 내 생산 거점 확보 중요성이 커졌다고 분석했다.
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2024년 대미 직접투자(FDI)는 일본 389억 달러로 1위, 한국 138억 달러로 7위를 기록했다.
한국은 반도체·EV 배터리, 일본은 원자력·데이터센터 투자를 확대하고 있으며, 주요 투자지는 텍사스, 노스캐롤라이나, 조지아, 테네시 등 ‘선 벨트(Sun Belt)’ 지역이 꼽혔다.
빌드블록은 미국 현지에서 AI 데이터센터, ESS 배터리, 반도체 시설 등 EPC 플랜트 개발 사업에 특화되어 있는 기업이다.
특히 한국 기업이 미국에 진출하며 필요한 부동산 선정부터 인허가, 설계, 시공, 운영관리까지 부동산 개발 전 과정을 원스탑 솔루션으로 지원해, 한국과 미국 국경을 넘으며(크로스 보더) 발생하는 문제를 해결해왔다.
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이번 백서는 NRI America의 산업별 시장환경 분석에 빌드블록이 축적한 현지 건설 및 부동산 실무 데이터를 결합했다. 양사는 ▲미국 경제·정책·투자 동향 ▲EV·배터리 ▲반도체 ▲AI 및 스타트업 등 1~4편을 먼저 발간했으며, 향후 ▲K-Food ▲K-Beauty를 다룬 5편과 6편도 순차적으로 공개할 예정이다.
빌드블록 미국 부동산 리서치 연구소 관계자는 “강력한 정책 변화로 기업들의 전략적인 궤도 수정이 시급한 시점”이라며 “이번 백서가 미국 진출 프로젝트의 시행착오를 막는 훌륭한 나침반이 될 것”이라고 밝혔다.
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김성혜 한경닷컴 기자 shkimmy@hankyung.com
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