DL이앤씨가 경기 부천시 원미구 소사동 일원에서 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’를 분양 중이라고 밝혔다.
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소사3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 38층, 13개 동, 총 1,649가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 897가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △59㎡A 374가구, △59㎡B 107가구, △74㎡A 208가구, △74㎡B 108가구, △84㎡A 73가구, △84㎡B 27가구다.
단지는 1호선과 서해선 환승역인 소사역 인근에 위치한다. 소사역을 통해 G밸리(구로·가산) 및 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지구로 이동할 수 있다. 인근 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선 개통이 예정되어 있다.
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단지 내부 커뮤니티 시설로는 사우나, 피트니스, GDR 적용 실내 스크린 골프연습장, 미니짐, 올데이 다이닝, 게스트하우스 등이 배치된다. 단지 내 어린이집, 키즈라운지, 키즈스테이션 등 어린 자려를 위한 커뮤니티도 조성될 예정이다.
조경 공간은 잔디마당과 수공간이 결합된 중앙 광장과 미스트 분사 시설이 적용된 숲 공간으로 구성된다.
세대 내부에는 C2 하우스 평면 설계와 자동 환기·공기 청정 기능을 갖춘 스마트 공기제어 시스템이 탑재된다.
단지 앞 소사역을 통해 G밸리 업무지구는 20분 내 도달이 가능하며, 여의도와 광화문, 강남 등 서울 3대 업무지구도 40분대 이동할 수 있다. 더불어 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선(2031년 개통)이 예정되어 있다.
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단지 인근에는 이마트 부천점, 부천역지하도상가, 부천성모병원 등 편의 시설이 위치해 있다.
비규제지역에 해당하여 LTV 최대 70%가 적용되며, 계약금 1차 1,000만 원 정액제와 중도금 대출(60%) 이자 후불제 조건이 제공된다. 입주 예정 시기는 2029년 10월이다.
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경규민 한경닷컴 기자 gyumin@hankyung.com
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