롯데건설이 경기도 부천시 원미구 상동 일원에 선보이는 '상동역 롯데캐슬 시그니처'가 오는 24일 청약 일정에 돌입한다. 전용면적 84㎡부터 펜트하우스까지 중대형 주택형을 위주로 물량이 나온다. 청약 가점이 낮거나 집이 있는 갈아타기 수요자도 당첨을 기대해볼 수 있다.이 단지는 중동·상동 일대의 완성된 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있는 희소성 높은 신축 랜드마크라는 점이 부각되면서 수요자들의 관심을 끌었다.
우선 지하철 7호선 상동역 1번 출구를 편리하게 이용할 수 있는 초역세권 입지다. 상일초와 상일중 등을 도보로 통학할 수 있으며 현대백화점 중동점, 뉴코아아울렛, 부천터미널 소풍, 순천향대학교 부천병원 등 기존 중동신도시 생활 인프라도 이용할 수 있다. 지난 14일 견본주택 개관 후 4일간 약 2만3000명의 방문객이 다녀갔다.
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'상동역 롯데캐슬 시그니처'는 지하 8층~지상 49층, 7개 동, 전용면적 84~192㎡, 총 1,859가구로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 △84㎡ 1,370가구 △113㎡ 308가구 △121㎡ 178가구 △153·187·192㎡ 펜트하우스 각 1가구로, 중대형 주택형과 펜트하우스까지 폭넓게 구성됐다.
전용면적 113㎡와 121㎡, 펜트하우스 등 전용면적 85㎡ 초과 주택형은 일반공급 물량 전체가 추첨제로 공급된다.
청약은 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 접수로 이어진다. 당첨자 발표는 9월 1일이며, 정당계약은 9월 14일부터 17일까지 4일간 실시된다.
상동역 롯데캐슬 시그니처는 입주자모집공고일인 8월 14일 기준으로 부천시에 거주하거나 수도권인 경기도·인천광역시·서울특별시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자라면 청약할 수 있다. 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부천시 거주자가 우선한다.
주택 수와 관계없이 일반공급 청약이 가능하며 재당첨 제한도 적용되지 않는다. 일반공급 1순위는 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이고 지역별·면적별 예치금 기준을 충족하면 된다
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계약금은 분양가의 5%로 설정해 초기 부담을 낮췄다. 발코니 확장 무상 제공 혜택도 적용된다.
전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년이다. 1차 중도금 납부가 2027년 10월로 계획되어 있어 중도금을 납부하기 전 분양권 전매가 가능하다. 입주 시기 역시 2032년 3월로 넉넉해 자금 조달 및 기존 주택 처분 등 중장기적인 여유를 확보할 수 있다.
인근 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선이 2031년 개통을 목표로 추진되고 있으며 GTX-D 노선도 계획 단계에 있다. 향후 광역교통망이 확충되면 여의도와 용산 등 서울 주요 업무지구로의 접근성도 개선될 것으로 기대된다.
이슬기 한경닷컴 기자 seulkee@hankyung.com
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