호반건설이 짓는 ‘호반써밋 첨단3지구’가 오는 21일 무순위 청약을 받는다. 청약통장 가입 여부와 상관없이 전국에서 신청할 수 있는 물량이다.
이 단지는 전남광주통합특별시 첨단3지구에 들어선다. 반도체 클러스터 개발에 맞춰 광주 지역 상당수가 토지거래허가구역으로 묶였지만 첨단3지구는 대상에서 제외됐다. 실거주 의무 등 거래 제한을 받지 않아 무순위 물량에 수요가 몰릴 것이라는 관측이 나온다.
이번 무순위 청약은 7·8블록에서 동시에 진행된다. 이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약은 청약홈에서 신청하며, 모집공고일인 지난 16일 기준 전국에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 청약할 수 있다. 당첨자 발표는 24일, 계약은 27~28일 이틀간 이뤄진다.
호반써밋 첨단3지구는 첨단3지구 A7·A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다. A7블록은 지하 1층~지상 20층, 5개동, 전용 84㎡ 단일 면적으로 356가구가 들어선다. A8블록은 지하 1층~지상 20층, 6개동, 전용 117~135㎡로 449가구가 공급된다.
첨단3지구에는 국가 AI(인공지능)데이터센터와 함께 AI 관련 기업·연구기관이 모이고 있다. 장성 파인데이터센터가 내년 착공을 목표로 추진되고 있으며, 2029년에는 국립심뇌혈관센터가 문을 연다. 반경 5㎞ 안에 광주첨단과학국가산업단지 등 대형 산업단지 5곳이 자리해 있다.
교통은 호남고속도로와 국도 13호선, 빛고을대로 등 주요 도로망을 이용할 수 있다. 2030년에는 상무지구와 첨단산업단지를 잇는 도로망과 단지 진입도로가 놓인다. 2029년 광주도시철도 2호선 지스트역이 개통하면 대중교통 여건도 나아질 전망이다.
교육 여건도 갖췄다. A8블록 인근에는 유치원과 초·중·고 부지가, A7블록에는 유치원과 초등학교 부지가 계획돼 있다. 2029년 3월 개교 예정인 광주과학기술원(GIST) 부설 AI영재고도 가깝다. 기존 첨단1·2지구와 수완지구의 생활 인프라를 함께 쓸 수 있고, 단지 인근에는 상업지구가 조성될 예정이다. 진원천과 학림천을 낀 근린공원 등 녹지도 들어선다.
단지는 남향 위주로 배치하고 동간 거리를 넓혀 채광과 통풍을 확보했다. 커뮤니티 시설로 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장·스크린골프장, 작은도서관, 문화센터 등이 마련된다. 블록별로 주민카페와 키즈스테이션, 에듀센터, 게스트하우스도 조성된다. 무인경비와 에너지 모니터링, 전열교환 환기 등 스마트 시스템도 도입한다. 입주민 전용 앱 ‘호반온(HOBAN ON)’으로 엘리베이터 호출과 주차 위치 확인, 커뮤니티 예약, 실내 조명·온도 제어 등을 할 수 있다.
유오상 기자 osyoo@hankyung.com