서울 동작구 상도동에 3200가구가 넘는 '써밋' 대단지가 들어선다. 대우건설이 공사비 1조4000억원대 상도15구역 재개발 사업 시공사로 선정되면서 하반기 정비사업 수주전에도 속도를 내고 있다.
대우건설은 지난 16일 열린 '상도15구역 주택정비형 재개발사업' 총회에서 시공사로 선정됐다고 20일 밝혔다.
상도15구역 재개발은 서울 동작구 상도동 279번지 일대에 지하 8층~지상 35층 공동주택 30개 동 3207가구와 부대복리시설, 근린생활시설을 짓는 사업이다. 공사비는 부가가치세를 제외하고 1조4367억원 규모다.
대우건설은 상도15구역에 하이엔드 브랜드를 적용한 '상도 써밋'을 제안했다. 동작 최대 규모 통합 재개발 대단지라는 점을 앞세워 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 조성한다는 구상이다.
설계에는 세계적 설계사 SMDP가 참여한다. 대우건설은 지역 상징인 국사봉 자연에서 영감을 받은 외관 디자인을 적용할 계획이다. 한강과 도심, 국사봉 조망은 물론 단지 내부 조망까지 고려한 와이드 조망형 창호도 제안했다.
조경 설계도 차별화한다. 대우건설은 사업지 단차를 최소화해 약 4600평 규모 중앙광장을 조성할 계획이다. 평지와 같은 보행 환경을 구현하고 덮개공원과 총 8km 규모 순환 산책로를 만들어 단지 전역을 하나로 잇는 '워커블' 설계를 선보인다.
커뮤니티 시설도 대형화한다. 스카이 브리지를 포함한 3곳의 스카이 커뮤니티를 조성하고 국내 유일 50m 3레인 수영장, 실내 파크골프장, 2개 층을 활용한 50m 트랙 등 스포츠 커뮤니티를 도입한다.
사업 조건도 조합원 부담을 줄이는 데 초점을 맞췄다. 대우건설은 신속한 사업 추진을 위해 책임준공확약을 제공하고 사업비를 책임 조달하기로 했다. 원활한 이주를 위해 LTV 100%를 제안했으며 분담금은 입주 때 100% 납부하는 조건을 내걸었다.
대우건설 관계자는 "상도 최초의 써밋 단지가 될 상도15구역이 지역을 대표하는 랜드마크이자 조합원들의 자부심이 될 수 있도록 전사적인 역량을 집중하겠다"고 말했다.
이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com