HUG는 ‘민간참여 공공주택사업 금융보증’ 상품을 출시했다고 13일 밝혔다. 지난해 정부가 발표한 ‘9·7 주택공급 확대 방안’의 후속 조치다.
이번 상품은 건설사가 공사비를 우선 투입해 주택을 준공한 뒤 LH로부터 공사비를 정산(직접 정산 방식)받는 공공분양 사업에 적합하다.
보증 한도는 사업 유형별로 차등 적용된다. 일반형 공공분양은 총사업비의 80%, 신혼희망타운 등은 최대 90%까지 지원한다. 보증료율은 연 0.324% 단일 요율을 적용해 금융 부담을 낮췄다. LH가 준공 후 공사비를 정산하는 사업 구조를 고려해 심사와 운영 기준도 완화했다. 보증서는 LH 기성검사 확인과 연계해 단계적으로 발급할 예정이다.
유오상 기자 osyoo@hankyung.com