부동산시장에서 선호도가 높은 ‘역세권’의 인기가 지속되고 있다. 업계에 따르면 역세권, 특히 도보 접근이 가능한 ‘초역세권’ 단지는 교통 편의성과 생활 인프라 접근성이 결합되면서 수요가 꾸준한 편이다.
지난해 수인분당선 서울숲역 바로 앞에 위치한 ‘오티에르포레’는 1순위 경쟁률 688대1을 기록했고, 2호선과 8호선 잠실역 이용이 가능한 ‘잠실르엘’은 1순위 청약경쟁률이 631대1로 나타났다.
업계 관계자는 “지난해 전국 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 8곳이 지하철역을 도보로 이용할 수 있는 현장이었다”며 “지하철이 가까운 아파트는 입주 이후에도 상당한 프리미엄이 형성되고 지역 랜드마크가 될 수 있다”고 조언했다.
이러한 가운데 오는 5월 경기도 부천시 오정구 원종동 일대에서 ‘중앙하이츠 원종역’이 분양을 앞두고 있다. 해당 단지는 전용면적 59~69㎡ 아파트 172세대와 전용 72~85㎡ 오피스텔 14실로 구성된다.
단지는 서해선과 대장홍대선(예정) 원종역을 도보 1분대 거리에서 이용할 수 있는 초역세권 입지를 갖췄다. 원종역에서 한 정거장 거리에 위치한 7호선 부천종합운동장역을 통해 서울 접근이 가능하다. 향후 GTX-B(예정)와 GTX-D(예정), S-BRT(예정), 경인고속도로 지하화(예정), 서울광명고속도로(예정) 등 광역 교통망 확충이 예정돼 있어 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다.
반경 1km내 오정초와 수주중, 수주고, 원종고 등을 도보로 통학할 수 있으며, 홈플러스, 오정구청, 제일시장, 우리병원, 오정대공원 등이 있다. 정부가 본격적으로 추진하는 3기신도시 부천대장지구(예정)를 비롯해 오정 군부대 개발(예정), SK그린테크노캠퍼스(예정), 대한항공 UAM R&D센터(예정) 등 주변 개발사업도 추진 중이다.
‘중앙하이츠 원종역’은 수납공간과 동선을 고려한 평면설계, 옥상조경 및 휴게마당, 다양한 주민공동시설이 계획됐다. 보안시스템과 에너지절감 등 중앙하이츠만의 하우징 시스템도 선보인다.
분양 관계자는 “초역세권 입지와 생활 인프라 등을 갖춘 점이 수요자들에게 긍정적으로 평가되고 있다”며 “청약을 앞두고 관심이 점차 높아지는 분위기”라고 말했다.
홍보관은 경기도 부천시 오정구 소사로 서해선 원종역 인근에 위치한다.
경규민 한경닷컴 기자 gyumin@hankyung.com