◇ 대전·부산 대단지 ‘관심’
부동산정보업체 부동산인포에 따르면 이달 지방에선 1만8998가구가 분양에 나선다. 이 중 1만6603가구가 일반분양된다. 지방 광역시에선 1000가구 안팎의 브랜드 대단지가 오랜만에 분양을 시작한다. 지역별로는 대전이 2293가구 규모 ‘도안자이 센텀리체’를 비롯해 3244가구로 물량이 가장 많다. 이어 부산(2388가구), 대구(457가구) 순이다. 울산과 광주에선 분양 단지가 없다.
GS건설은 대전 유성구 용계동에서 ‘도안자이 센텀리체’를 공급한다. 총 2293가구 대단지로 이 중 일반분양 물량은 1780가구다. 단지는 도안지구 2단계 개발 완료 시점에 맞춰 입주할 예정이다. 초·중·고교 신설이 계획돼 안전한 도보 통학이 가능하다. 대전도시철도 2호선 용계역(예정)이 가깝다. 향후 개통하면 도심 접근성이 한층 개선될 전망이다.더샵 관저아르테는 대전 서구 관저동에 지하 3층~지상 최고 25층, 9개 동, 951가구(전용면적 59~119㎡) 규모로 들어선다. 관저지구는 완성형 주거지로 교통·교육·생활 인프라가 잘 갖춰진 곳이다. 앞서 조성된 ‘관저더샵2차’ 분양 이후 10년 만에 공급되는 ‘더샵’ 브랜드 단지다.
코오롱글로벌은 부산 사상구 엄궁동에 ‘엄궁역 트라비스 하늘채’를 내놓는다. 단지는 지하 5층~지상 최고 36층, 총 1670가구로 조성된다. 이 중 전용면적 59~155㎡ 1061가구를 일반분양으로 나온다. 부산도시철도 사상~하단선 엄궁역(예정)과 단지가 직접 연결되는 ‘직통 역세권’ 아파트다. 서부산 단지 중 처음으로 스카이 커뮤니티를 도입해 상품성도 갖춘다. ◇ 소비자 선택 폭넓은 ‘충남’
이달 충남에서만 5개 단지가 분양에 나서며 치열한 경쟁이 예상된다. GS건설은 충남 아산시 탕정면 호산리에 ＇아산탕정자이 메트로시티＇를 선보인다. 총 1638가구 규모다. 천안 불당지구와 맞닿아 있다.대우건설은 충남 천안시 업성동에 ‘업성 푸르지오 레이크시티’를 4월 분양한다. 총 1908가구 규모다. 그중 1블록 1460가구가 우선 분양된다. 단지 주변으로 6700여 가구 푸르지오 타운이 들어서 시너지를 낼 것으로 전망된다. 입지 면에서는 코스트코, 이마트, 롯데마트 등 기존 성성지구의 완성된 생활 인프라를 누릴 수 있다.
동문건설은 충남 천안시 삼룡동에서 ‘천안동문디이스트파크시티’를 공급한다. 1051가구 중 500가구가 일반분양으로 공급된다. 단지가 조성되는 삼룡동 일대는 대규모 도시개발이 진행 중인 지역이다. 주변 용곡·신흥·구룡 일대를 포함해 1만5000가구 규모의 신규 주거단지 조성이 추진되고 있어 입주 후 주거환경 개선을 기대할 수 있다.경남에서도 4개 단지가 일제히 분양에 나선다. KR산업은 계룡그룹의 주거 브랜드인 ‘ELIF(엘리프)’를 경남 창원에 처음으로 선보인다. 단지는 의창구 명곡동에 지하 2층~지상 최고 25층, 349가구 규모로 지어진다.
경남 진주에선 현대엔지니어링이 공급하는 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지인 ‘힐스테이트 평거 센트럴’이 공급된다. 지하 5층~지상 최고 29층, 2개 동, 261가구 규모다. 진주에서 처음으로 ‘스카이브릿지’ 설계가 적용된다.
전문가들은 지방 분양시장에선 기존 공급량과 미분양을 고려해 투자에 나서야 한다고 조언한다. 분양업계 관계자는 “직주근접 수요가 뒷받침되는 지역이나 생활 인프라가 갖춰진 곳은 비교적 안정적인 흐름을 보인다”고 말했다.
유오상 기자 osyoo@hankyung.com