서울시는 응암동 675 일대를 주택정비형 재개발사업 신속통합기획 대상지로 확정했다고 16일 밝혔다. 대상지는 최고 27층, 1120가구로 탈바꿈한다. 이 단지를 포함해 서울 전체 264개 사업 중 167곳이 신속통합기획을 완료하게 됐다.이 지역은 1970년대 형성된 저층 노후 주거지로, 보행과 차량이 뒤섞인 협소한 도로와 시간제 통행 제한 등으로 교통 여건이 좋지 않다. 과거 정비사업이 추진됐으나 추진위원회 운영 중단 등으로 2017년 정비구역에서 해제됐다. 이후 세 차례 신속통합기획 후보지 공모에서도 사업성 저하 우려로 선정되지 못했다. 이번에 제2종 일반주거지역(7층 이하)과 제2종 일반주거지역인 용도지역을 제3종 일반주거지역으로 상향하고 사업성 보정계수를 적용해 조합원 부담이 줄어든다.
안전한 교통 체계를 위해 가좌로6길을 기존 일방통행과 시간제 통행 체계에서 양방통행으로 변경한다. 가좌로 진·출입구 주변에 가감속차로와 배련산로 우회전 전용차로를 신설한다. 최대 26m의 높낮이 차이를 고려해 주차장과 주민공동시설을 효율적으로 배치해 공간 활용도를 높이기로 했다.
강영연 기자 yykang@hankyung.com