BS한양은 경기 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B1블록에 조성되는 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 2차’를 다음달 분양한다고 3일 밝혔다. 김포 최대 규모의 학원가인 사우동에 들어서는 단지로 비규제 지역이어서 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.
단지는 지하 2층~지상 28층, 7개 동, 639가구 규모다. 전용면적 84㎡ 509가구, 105㎡ 130가구로 조성된다. 분양가상한제가 적용돼 합리적인 가격에 공급될 예정이다.
풍무역세권은 김포에서 분양 성적이 좋은 지역으로 꼽힌다. 풍무역세권 수자인 그라센트 1차를 포함해 지난해 공급한 3개 단지가 평균 약 10 대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.
풍무역세권 수자인 그라센트 2차는 김포골드라인 풍무역과 사우역을 도보로 이용할 수 있다. 단지 인근에 사우초·사우고가 있다. 사우동 학원가와 행정·생활 인프라를 누릴 수 있다. 풍무역을 중심으로 지하철 5호선 연장 사업이 추진되고 있어 앞으로 서울 주요 업무지구로의 접근성이 개선될 전망이다.
전용 84~105㎡로 구성해 중대형 면적 수요자를 겨냥했다. 전용 105㎡는 일반 아파트(주상복합 제외)로서는 풍무역세권 내 마지막 대형 면적이다. 모든 가구가 4베이(방 3개와 거실 전면 배치) 설계를 적용해 채광과 통풍을 확보했다.
단지가 들어서는 풍무역세권 도시개발사업은 김포의 주거 및 상업 기능 강화와 서울 접근성 개선을 목적으로 풍무역 북쪽에 총 6599가구의 주거 단지와 생활 기반 시설을 조성하는 프로젝트다. 주거·상업·의료 등 복합기능을 갖춘 자족형 미니신도시로 조성된다.
BS한양 관계자는 “풍무역세권은 비규제, 분양가 상한제 지역으로 주목받고 있다”며 “앞서 공급한 1차에 이어 2차 단지도 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상한다”고 말했다.
안정락 기자 jran@hankyung.com