오는 3월 수도권에서 약 8800여 가구가 분양에 나선다. 3월을 기준으로 최근 5년 새 최다 물량이다.27일 부동산R114 자료에 따르면 올 3월 수도권에서 아파트 총 2만6106가구 가운데 조합원 물량을 제외한 8844가구가 일반분양 될 예정이다. 이는 지난 5년간 3월에 나온 물량 중 최대치이며, 특히 지난해 3월보다는 30배 이상 늘어난 수치다.
최근 5년간 3월에 나온 물량을 연도별로 살펴보면 △2022년 4946가구 △2023년 5357가구 △2024년 8488가구 △2025년 261가구 △2026년 8844가구 등이었다.
지역별로는 경기 광주시가 2326가구로 일반분양 물량이 가장 많다. 이어 경기 구리시 1530가구, 서울 성북구 1148가구, 서울 동작구 793가구, 서울 영등포구 615가구 등 순이다.
주요 단지별로는 포스코이앤씨가 서울 영등포구 문래동 일원에 ‘더샵 프리엘라’를 공급한다. 단지는 문래진주아파트재건축정비사업을 통해 지하 3층~지상 최고 21층, 6개 동, 총 324가구의 규모로 들어선다. 이 가운데 전용면적 44~84㎡ 138가구가 일반분양 물량이다.
호반건설은 시흥거모지구 B1에서 '호반써밋 시흥거모 B1블록'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 24층, 4개 동, 총 353가구 규모로 수요자 선호도 높은 전용면적 84㎡로 구성된 것이 특징이다.
업계 관계자는 "본격적인 분양 성수기인 봄을 맞아 각 지역에서 내로라하는 단지들이 분양에 나선다"며 "지역별로 분양 성적 양극화가 심화하고 있는 만큼 관심도 높은 단지 위주로 흥행에 성공할 것으로 보인다"고 말했다.
이슬기 한경닷컴 기자 seulkee@hankyung.com