동원개발이 경기 평택 브레인시티에서 공급하는 ‘브레인시티 비스타동원’이 2025년 하반기 한경주거문화대상에서 단지조경대상 수상작으로 선정됐다. 전체 대지의 30%가량을 조경으로 선보이며 중앙광장과 선큰광장 등 쾌적한 주거환경을 갖췄다는 평가를 받는다.
이 단지는 지하 2층~지상 35층, 14개 동, 1600가구(전용면적 59~106㎡)로 조성된다. 전체 조경면적은 대지 면적의 약 30.75%(평택시 건축조례 15% 이상)다. 어린이놀이터 2곳, 유아놀이터 1곳, 주민운동시설 2곳이 지어진다. ‘푸르름이 가득한 녹지광장’이 핵심 콘셉트다. 단지 둘레의 건강산책로, 야외 커뮤니티 활동을 수용하는 단지 중심광장 같은 주민 교류의 장을 마련한다. 단지 중심에 있는 중앙광장과 선큰광장은 부대시설과 수공간 등 주변 시설과 조화를 이룰 전망이다. 중앙광장과 선큰광장은 40ｍ 이상의 주 통경축을 이룬다.
삼성물산 리조트부문 조경 브랜드인 ‘에버스케이프’가 단지 조경에 참여해 ‘비스타 레거시 가든’이라는 이름으로 만들어진다. 자연과 휴식이 어우러진 입체적 녹지 환경을 구현하는 게 특징이다. 단지 곳곳에 수경시설(바닥분수, 폰드)을 배치하고, 왕벚나무길, 단풍나무길 등이 어우러진 테마 숲이 조성된다.모든 가구가 남향 위주로 설계되고, 선큰광장을 중심으로 웰니스 커뮤니티 공간이 계획됐다. 커튼월룩 설계를 적용한다. 반도체 미래도시 평택에 걸맞은 세련된 외관 디자인을 선보인다는 구상이다. 모든 타입은 기본 4베이(방 3칸과 거실 전면 향 배치) 구조로 설계된다.
반경 4.7㎞에 수도권 지하철 1호선·SRT 평택지제역이 있다. 평택제천고속도로, 경부고속도로 등도 편리하게 이용할 수 있다. 한경국립대가 인접해 있다. 단지 주변에 평안초교와 도일2초, 유치원, 중학교, 고등학교 등 교육시설이 들어설 예정이다. 삼성전자 평택캠퍼스가 가까운 데다 카이스트 평택캠퍼스 및 평택아주대병원 건설이 예정돼 있어 미래가치도 높다는 평가가 나온다.
다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 경로당과 어린이집, 티하우스, 돌봄센터, 맘스스테이션, 작은도서관, 헬스장, 카페테리아, 골프연습장, 사우나, 다목적체육관, 맘스·키즈룸, 멀티룸 등이 들어선다. 가구당 1.46대 규모의 넉넉한 주차 공간도 마련된다.
이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
