"추석 직후 부동산 규제" 파다한 소문…과천 아파트 '대혼란'

정부의 부동산 수요 억제책(10·15 대책) 발표 직전인 지난 10~15일 경기 과천 주공아파트 10단지가 최고가에 대거 손바뀜하며 규제 전 막차 매수 행렬이 잇따랐다. 전국 시·군·구 중 아파트 가격이 가장 많이 오른 곳은 서울 성동구였다.

18일 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면 이 기간 전국에서 가장 비싼 가격에 거래된 아파트는 경기 과천시 중앙동 주공 10단지였다. 전용면적 124㎡가 15일 36억9900만원에 손바뀜했다. 최고가 매매 톱3가 모두 같은 단지의 동일한 주택형에서 이뤄졌다. 13일과 15일 같은 주택형이 36억1000만원에 잇따라 거래됐다. 서울 전역과 과천시를 포함한 경기 12개 지역은 16일부터 조정지역 및 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정됐다. 규제를 피해 최대한 많은 대출을 받고자 15일 다수의 거래가 이뤄진 것으로 분석된다. 이어 강남구 역삼동 현대까르띠에710 전용 171㎡가 11일 35억8000만원에 새 주인을 찾았다. 종로구 경희궁자이 2단지 전용 116㎡는 34억원에 거래돼 종전 신고가(30억원)를 경신했다.

전국에서 전세보증금이 가장 높은 아파트는 서초구 반포동 래미안원베일리였다. 14일 전용 168㎡가 60억원에 세입자를 들였다. 15일 서초구 잠원동 띠에라하우스 전용 244㎡는 43억원에 세입자를 맞았다.

추석을 낀 2주간(9월29일~10월13일) 성동구 집값이 1.63% 급등했다. 경기 성남 분당이 1.53%, 서울 광진구가 1.45%로 뒤를 이었다. 서울 마포(1.29%), 경기 과천(1.16%), 서울 송파(1.09%) 등도 높은 상승률을 기록했다.

이유정 기자