잠실르엘 상가가 다양한 업종의 빠른 입점 확정으로 종합 생활형 상권으로 관심을 받고 있다. 분양을 시작한 지 한 달도 되지 않아 금융, 외식, 교육, 의료, 생활 서비스 등 폭넓은 업종에서 입점이 확정되거나 예정되면서, 단지 내 상가로서는 드물게 완성도 높은 업종 구성을 갖추고 있다는 평가다.현재 입점을 확정했거나 예정된 업종은 국민은행, 현대백화점그룹 계열 종합식품기업 현대그린푸드의 텍사스로드하우스(예정), SFG푸드(예정), 박승철 헤어, H PLACE, 청담반점, 심슨어학원, 안경점, 편의점, 꽃집, 필라테스 등이다. 의료 분야에서는 이비인후과, 정형외과, 피부과, 정신건강의학과, 산부인과, 소아과, 내과 등이 입점을 준비 중이다.
상가는 1865세대 대단지 내부에 자리하고 있으며, 인근 파크리오(6864세대), 래미안아이파크(2678세대) 등 약 1만 2000여 세대의 안정적인 고정 배후 수요를 확보하고 있다. 여기에 송파구청과 수협중앙회 등 관공서와 기업 종사자 수요, 방이동 먹자골목을 중심으로 한 유동 인구까지 흡수할 수 있는 구조다.
또한 잠실역과 지하보도를 통해 직접 연결되는 초역세권 입지와 함께, 롯데월드, 석촌호수, 올림픽공원 등 관광특구와의 인접성은 상권 확장성을 더욱 높이고 있다는 평가다.
전문가들은 “잠실르엘 상가는 금융·외식·교육·의료·생활 편의 등 생활 전반을 아우르는 업종 구성이 빠르게 확정되면서 상권 완성도를 높이고 있다”며 “투자자에게는 안정적인 임대 수익을, 실운영자에게는 다양한 업종 간 시너지를 통한 매출 기회를 제공하는 매력적인 상가”라고 평가했다.
현재 잠실르엘 상가 홍보관은 송파구청 맞은편에서 운영 중이다.
한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com