서울 중랑구 상봉재정비촉진지구 9-I구역(이마트 상봉점 부지)에 들어서는 HDC현대산업개발의 ‘상봉센트럴아이파크’가 서울 동북권 실거주자 중심의 주거 대안으로 주목받고 있다.상봉역, 망우역 일대는 이미 복합환승센터 개발(예정)과 GTX-B노선(예정) 등으로 교통 중심지로 재편되고 있으며, 상업시설과 주거시설이 자연스럽게 분리된 구조로 설계돼 주거 쾌적성이 확보될 전망이다.
상봉센트럴아이파크는 상봉역, 망우역을 통해 지하철 7호선을 비롯해 경의중앙선, 경춘선, KTX, 수도권광역급행철도(GTX)-B(예정)를 이용할 수 있다. 인근 면목역에 면목선 경전철(예정)이 개통되면 서울 주요 지역 어디로든 빠르게 이동할 수 있게 된다.
단지 반경 1km 내외에는 초·중·고교가 고르게 분포돼 있으며, 학원가도 인근에 형성돼 있어 안정적인 교육 인프라를 갖췄다. 혜원여고, 신현중, 상봉중, 봉화중 등 중·고교가 주변에 위치해 있어 육아는 물론 자녀가 있는 수요자가 내 집 마련을 고려하기에 충분하다.
생활 인프라도 좋다. 상봉센트럴아이파크 인근에 이미 자리를 잡고 있는 주거복합단지의 상업시설을 이용할 수 있는 것은 물론 단지에서 걸어서 코스트코, 홈플러스 등 대형마트와 대형 쇼핑시설, 문화시설, 공공기관, 근린공원 등을 수월하게 이용할 수 있다.
중랑구 지역 공인중개사무소 관계자는 “상봉역, 망우역 일대 입지가 환골탈태 수준으로 변화할 것이라는 사실은 모르는 사람이 적다. 더샵퍼스트월드가 성공적으로 분양을 완료했고 최근 GTX-B노선에 대한 사업이 계속해서 탄력을 받고 있기 때문에 상봉센트럴아이파크의 집값 상승을 기대하는 이들이 분양만을 기다리고 있는 상황”이라고 평가했다.
HDC현대산업개발이 짓는 상봉센트럴아이파크는 지하 7층~지상 28층, 4개 동의 주거복합단지로 아파트 전용면적 84㎡ 254가구와 오피스텔 84㎡ 189실로 구성된다. 아파트의 상생주택 12가구를 제외한 모든 물량이 일반에 분양된다.
특히 가점제 40%, 추첨제 60% 비율이 적용되며 출산특례, 혼인특례 등 변경된 청약제도를 통해 당첨 확률을 높일 수 있다. 오피스텔(전용면적 84㎡)은 거주 지역이나 세대주 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 청약통장이 없어도 청약할 수 있다.
상봉센트럴아이파크의 견본주택은 서울 중랑구 중화동 일원(동일로지하차도사거리)에 마련된다.
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