HL디앤아이한라가 다음달 경기 이천 부발역 인근에서 ‘부발역 에피트 에디션’을 내놓는다. 인근에 SK하이닉스 이천 본사가 위치해, 직주근접 프리미엄을 누릴 전망이다.
이천 부발읍 아미리 산 111 일대에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 26층, 7개 동, 706가구(전용면적 84㎡~115㎡) 규모로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 전용 84㎡가 전체의 90% 이상을 차지한다.
경강선 부발역과 인접해 있다. KTX 개통과 수서광주선(올해 착공 예정), 수도권광역급행철도(GTX)-D, 반도체선(동탄부발선, 평택부발선) 등 광역교통 개발 호재가 예고돼 있다. 향후 ‘펜타역세권’ 입지를 기대할 수 있다.
도로망도 잘 갖춰져 있다. 경충대로, 이섭대천로, 성남이천로 등이 단지 주변에 있다. 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 진입도 편리하다. 제2수도권외곽고속도로도 예정돼 있다.
하나로마트 부발농협 신하점, 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트, 이마트, 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등 인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 아미초교와 농어촌 특별전형이 가능한 효양중·고 등 교육시설도 인접해 있다.
남향 위주로 단지를 배치해 채광과 조망을 극대화했다. 전체라인의 약 60%를 필로티로 설계했다. 가구당 1.6대의 넉넉한 주차공간도 확보했다. 공간 효율성을 높이기 위해 수납공간(펜트리 및 현관 수납공간) 특화와 광폭설계를 적용했다.
분양가는 인근 시세 대비 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 계약금 1000만원에 6개월 후 분양권 전매가 가능하다. 분양 관계자는 “이천은 신규 주택에 대한 수요가 꾸준하게 증가하는 지역”이라며 “SK하이닉스를 도보로 출퇴근할 수 있고, 농어촌 특별전형이 가능해 관심을 끌고 있다”고 말했다.
이인혁 기자 twopeople@hankyung.com