한국토지주택공사(LH)가 구리갈매역세권 지구 내 단독주택용지(점포겸용·주거 전용) 123필지와 근린생활시설용지 2필지를 공급한다고 21일 밝혔다.
이번에 공급하는 필지는 총 125필지로, 전체 공급면적은 3만2130㎡, 금액은 1328억원 규모다. 세부적으로 △단독주택용지(점포겸용) 78필지(1만9744㎡, 884억원) △단독주택용지(주거 전용) 45필지(1만1093㎡, 383억원) △ 근린생활용지 2필지(1293㎡, 61억원) 등이다.
단독주택용지(주거 전용)는 추첨, 단독주택(점포겸용)·근린생활용지는 경쟁입찰 방식으로 공급된다. 필지별 공급가격은 △단독주택용지(주거 전용) 3.3㎡당 1100만원 △ 단독주택용지(점포겸용) 3.3㎡당 약 1400만원 △근린생활시설용지 3.3㎡당 약 1500만원 수준이다.
LH는 초기 자금 부담 완화를 위해 단독주택용지는 5년 무이자 분할납부, 근린생활시설용지는 4년 무이자 분할납부 조건을 제공한다. 선납 시 5% 할인 혜택도 있다. 신청은 내달 16일부터 18일까지 3일간 받으며 18일 추첨해 당첨자를 발표한다. 계약은 25~27일 체결 예정이다.
구리갈매역세권 지구는 서울과 맞닿은 구리시 갈매동 일원 약 79만7392㎡ 규모로 조성 중인 공공주택 지구다. 탁월한 입지와 교통접근성을 갖춰 수도권 동북부의 핵심 주거지로 주목받고 있다. 특히 이번 공급 대상 토지는 GTX-B 노선(예정), 지하철 경춘선 갈매역·별내역 등을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 입지다. GTX-B노선 개통 시 서울역, 삼성역까지 30분 내 이동할 수 있다.
LH 관계자는 "구리갈매역세권 지구는 GTX-B 노선(예정), 경춘선 갈매역, 별내역 등을 통한 서울 도심 접근성이 뛰어날 뿐 아니라 학교, 공원, 대형마트 등 주거 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 신혼부부 등 실수요자들의 관심이 높은 지구"라며 "무이자 할부, 선납 할인 등 여러 혜택이 제공되는 만큼 많은 관심을 바란다"고 말했다.
오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com