굿모닝작전
정부가 토지거래허가구역(토허제)을 확대 재지정 했지만 서울아파트 매매가격이 전주보다 더 크게 오른 것으로 나타났다.20일 한국부동산원이 발표한 3월 셋째 주(지난 17일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.25% 상승했다.
이로써 서울 아파트값은 토허제 해제 이후인 2월 셋째 주부터 이달 둘째 주까지0.06%→0.11%→0.14%→0.20% 등으로 상승 폭을 매주 키워가고 있다.
이번에 토허제 대상에 포함된 강남구는 대치동과 압구정동 주요 단지의 가격상승에 힘입어 전주보다 0.14%포인트 오른 0.83%의 상승률을 기록했다. 이는 2018년 1월 넷째 주(0.93%) 이후 가장 높은 수치다.
송파구도 0.79% 오르며 2018년 1월 셋째 주(1.36%) 이래 가장 높은 상승률을, 서초구 역시 2018년 1월 넷째 주(0.78%) 이후 가장 높은 0.69%의 상승률을 각각 기록했다.
용산구(0.34%)도 전주(0.23%)보다 상승 폭을 키운 것은 물론 작년 8월 둘째 주(0.36%) 이래 가장 높은 상승률을 나타냈다. 양천구(0.13%→0.32%), 마포구(0.21%→0.29%), 강동구(0.15%→0.28%), 성동구(0.29%→0.37%), 광진구(0.12%→0.25%) 등도 전주보다 상승 폭이 커졌다.
부동산원은 “ 세권, 신축, 대단지 등을 중심으로 매수 문의가 꾸준하고 가격 상승 기대감으로 매도 희망가도 오르는 가운데 신고가 갱신 등 서울 전체적으로 상승세가 지속되고 있다” 전했다.
경기도는 보합(0.00%)이며 과천(0.71%→0.68%)이며 인천(-0.06%)은 연수구(-0.08%), 계양구(-0.05%) 등의 아파트값이 내리면서 전주보다 낙폭을 키웠다.
지방은 0.04% 내리며 하락세를 지속했다. 5대 광역시(-0.05%), 8개도(-0.02%), 세종(-0.09%) 등도 모두 내렸다.
정유진 기자 jinjin@hankyung.com
