대방건설이 충남 내포신도시에 ‘디에트르 에듀시티’를 분양 중이다. 올해 11월 입주를 앞두고 대부분 세대가 분양 완료된 가운데, 일부 잔여 세대에 대해 ‘2년간 잔금 유예’를 비롯한 한시적 계약 혜택을 제공하고 있다.
계약자들의 초기자금 부담을 줄이기 위한 계약금 1,000만원 정액제를 비롯해 최대 1,418만원 가량의 무상옵션 제공 등 혜택을 준비했다. 그 외에도 중도금 대출 전액 무이자, 잔금유예 2년간 무이자 혜택으로 계약 이후 잔금에 대한 부담도 대폭 완화했다. 이에 실입주금은 5,000만원대까지 낮아졌다.
특히 잔금유예(20%) 혜택의 경우 기존 주택 처분에 수개월이 소요될 수 있어, 신규 주택 분양에 대한 실수요자의 고민을 덜었다는 평이다. 이에 더해 잔금유예 혜택을 선택하지 않는 계약자에 대해서는 그에 상응하는 혜택을 제공하고자, 해당 금액에 대해 시중은행 예금 금리보다도 높은 연 5% 수준의 이자를 지원하고 있다.
내포신도시 ‘디에트르 에듀시티’는 초·중·고가 모두 인접해있다. 특히 해당 단지는 초등학생 자녀를 양육하는 부모의 높은 선호도를 받는 이른바 ‘초품아’ 단지로 그 희소성이 더욱이 높게 평가된다. 바로 맞은편으로 위치한 홍성고등학교는 홍성군뿐만 아니라 충남지역 내 명문고등학교로 명성을 떨치고 있어 학령기 자녀를 둔 부모들의 선호도가 높다.
이에 더해 도보 약 10분 거리에는 충남도서관과 내포 최대 학원가 등이 조성되어 우수한 자녀 교육여건을 기대할 수 있다. 2025년 11월 입주 예정인 해당 단지는 4개월이라는 여유로운 입주기간을 제공해 입주시기를 신학기에 맞출 수 있다는 점 역시 장점으로 부각된다.
‘디에트르 에듀시티’에는 6.1m광폭거실(전용면적 84㎡A,B)과 같은 대방건설만의 혁신 평면설계가 적용되어 세대 내부의 탁월한 개방감을 선사한다. 세대 당 주차대수는 1.73대로 높은 수준의 주차공간을 갖추고 있으며, 이 중 약 40%를 확장형 주차공간(길이 5.2m, 너비 2.6m)으로 구성했다. 전기차 충전소도 130개소(예정)를 갖춰 늘어나는 전기차 사용자의 편의성까지 고려했다.
커뮤니티 시설에는 내포신도시 아파트 최초로 적용되는 실내수영장을 비롯해 플레이라운지, 스크린골프연습장, 피트니스 등 다양한 시설이 들어설 예정으로, 단지 내에서도 호텔급 커뮤니티 시설을 누릴 수 있다.
해당 단지는 대방건설이 시공하며, 견본주택은 홍성군 홍북읍 일대에 운영 중이다.
한경비즈니스 온라인뉴스팀 기자 biznews@hankyung.com
