연초 강남권 노른자위 입지에 공급돼 관심을 끈 서울 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’(투시도) 특별공급에 1만8000여 명이 몰렸다.4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 래미안 원페를라 214가구 특별공급에 1만8129명이 신청해 평균 경쟁률 84.7 대 1을 기록했다. 유형별로는 생애 최초 유형 신청자가 8083명으로 가장 많았다. 이어 신혼부부 6611명, 다자녀가구 3106명, 노부모 부양 212명 등이 뒤를 이었다. 일반분양 물량은 특별공급을 뺀 나머지 268가구다.
이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 전용면적 84㎡ 분양가가 22억560만~24억5070만원에 책정됐다. 인근 ‘방배그랑자이’(2021년 입주) 전용 84㎡는 지난해 12월 29억7500만원(19층)에 거래됐다. 인근 아파트와 비교해 최소 5억원의 시세 차익을 거둘 수 있다는 기대에 청약자가 몰렸다는 분석이 나온다.
방배6구역 재건축 부지에 조성되는 이 단지는 지하 4층∼최고 22층, 16개 동, 총 1097가구로 구성된다. 오는 11월 입주를 앞둔 후분양 단지다. 지하철 7호선 내방역과 4·7호선 이수역이 가깝다. 전통 부촌인 방배동 인근 인프라를 이용하기 좋다. 방배초, 방일초, 서래초, 방배중, 이수중, 서문여중·고, 경문고 등 학군이 뛰어나다는 평가다. 반경 1.5㎞ 내에 서리풀공원, 몽마르뜨공원, 반포천 등이 있다. 신세계백화점, 서울성모병원, 서래마을 카페거리도 가깝다.
분양 관계자는 “방배동에서도 주거 선호도가 높은 입지에 공급돼 수요자 문의가 이어지고 있다”며 “분양가 상한제가 적용되는 데다 실거주 의무가 없는 게 장점”이라고 설명했다.
임근호 기자 eigen@hankyung.com
