가수 아이유가 분양받은 것으로 알려져 화제가 된 서울 강남구 청담동 '에테르노 청담' 입주자 10명 중 8명은 현급으로 주택을 매입한 것으로 파악됐다.
17일 부동산 업계와 등기부등본에 따르면 에테르노 청담 소유주 27가구 중 22가구는 별도의 근저당권 없이 시행사로부터 소유권을 넘겨받았다. 전체 29가구 중 27가구가 주인을 찾았는데, 이중 근저당권이 잡혀 있는 건 5가구뿐이라 22가구가 전액 현금으로 주택을 분양받은 것으로 추정된다.
이 중 7가구는 소유주가 30대였다. 30대 소유주 비율이 전체의 약 24%로 전체 연령대 중 가장 많았다. 최연소 소유주는 1993년생으로 올해 31세인 아이유였다.
에테르노 청담은 2021년 아이유가 분양받아 화제가 된 바 있다. 아이유는 전용면적 244㎡(74평형)를 130억원에 대출 없이 분양받았다.
국어 과목 '일타 강사'로 유명한 강민철 메가스터디 강사도 아이유와 같은 평형을 분양받았다. 강씨 역시 근저당권 설정이 되지 않은 것으로 보아 대출 없이 전액 현금을 주고 산 것으로 보인다.
전용 464㎡(147평형) 슈퍼펜트하우스 보유자는 조영식 바이오노트 의장이었다. 2003년 설립된 바이오노트는 동물용 진단·바이오콘텐츠 기업이다. 코로나 기간 진단키트 특수를 누리면서 자산이 10배 넘게 성장할 정도로 급속도로 성장했다.
게임 '배틀그라운드'로 유명한 크래프톤의 김창한 대표는 2~3층을 함께 쓰는 전용 249㎡(74평형) 주택을 분양받았다. 이 밖에도 그룹 세븐틴을 발굴한 한성수 플레디스엔터테인먼트 설립자, 모바일금융 플랫폼 '토스'를 운영하는 이승건 비바리퍼블리카 대표 등도 에테르노 청담을 소유자로 알려졌다.
옛 씨티아파트 부지에 지어진 에테르노 청담은 지하 4층 지상 20층 규모로 분양가는 국내 최고가 수준인 3.3㎡당 2억 원 안팎이었다. 한강 변에 있어 전 세대 북쪽 한강 조망이 가능하고, 스페인의 유명 건축가인 라파엘 모네오가 아시아에서 처음 설계에 참여한 작품이라는 점에서 주목받았다. 라파엘 모네오는 '건축계의 노벨상'으로 불리는 프리츠커상을 수상한 인물이다.
층간 소음을 막기 위해 가구 간 생활공간이 겹치지 않는 구조로 지어졌고, 인근 명문학군을 비롯해 각종 문화시설이 인접했다.
김소연 한경닷컴 기자 sue123@hankyung.com
