1일 업계에 따르면 서초구는 오는 12일과 15일 ‘서초구 개발제한구역 해제지역 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 결정안’과 전략환경영향평가서에 대한 주민설명회를 열 예정이다. 2002년과 2006년 개발제한구역에서 해제된 6개 마을(총 43만8206㎡)을 1종 전용주거지에서 1종 일반주거지로 종 상향하는 게 계획안의 골자다.6개 마을은 전체 면적의 60%가 2층 이하 단독주택으로만 구성돼 있다. 근린생활시설(11.6%)과 도로(23.4%)가 많다. 서초구는 주거로 32.2%, 상업·판매지원과 업무지원으로 26.8%를 배치할 계획이다. 서초구는 계획안에서 종 상향의 검토 배경으로 “노후 및 불법증축 건축물이 많고 근린생활시설이 부족한 곳”이라며 “용적률 인센티브 계획을 수립해 신축을 유도할 예정”이라고 밝혔다.
신원동 436의 5 일대에 있는 서초구 본마을(4만4426㎡)과 신원동 195의 2의 청룡·원터마을(7만6322㎡), 내곡동 165의 1 일대 홍씨·능안·안골마을(8만4161㎡)은 3종 주거지인 내곡동 공공주택지구를 중심에 두고 동·남·북쪽으로 접해 있다.
우면산 남쪽 우면동 211 일대 성·형촌마을(6만1653㎡)은 남쪽 준주거지에 삼성전자 서울R&D캠퍼스가 있다. 방배동 2762의 8 일대 전원마을(8만4620㎡)은 4호선 남태령역과 동쪽으로 인접해 단독주택이 500가구 정도 들어서 있다.
박진우 기자 jwp@hankyung.com
