"무섭게 뛰네"…서울 아파트 평균 분양가 3.3㎡당 3700만원 넘겼다

지난달 서울 민간아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 3700만원을 넘어섰다. 공사비 상승 등 영향이다.

16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 지난 1월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 1123만4000원으로 나타났다. 3.3㎡로 환산하면 3713만7000원이다,

한달 전인 지난해 12월 말(㎡당 1059만원)보다 6.07%, 한해 전인 지난해 1월(928만2000원)과 비교하면 21.03% 급등했다.

수도권 평균 분양가는 ㎡당 758만원(3.3㎡당 2505만8000원)으로 전월 대비 2.76%, 전년 동월 대비 16.37% 각각 올랐다. 전국 평균 분양가는 ㎡당 528만4000원(3.3㎡당 1746만8000원)으로 전월보다 0.44% 오르고, 전년 동월과 비교하면 10.95% 상승했다.

수도권이나 전국과 비교해도 서울의 상승 폭이 더 가파르다.

한편 지난달 전국의 신규 분양 민간아파트 물량은 총 7239가구다. 전년 동월(2080가구) 대비 248% 증가했다. 수도권 신규 분양은 2407가구, 5대 광역시와 세종시는 1608가구, 기타 지방은 3224가구로 집계됐다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com