3일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 8월 전국에서 매매된 아파트 가운데 직전보다 1% 이상 상승한 가격에 거래된 비중은 전체의 47.71%로 집계됐다. 올해 들어 8개월 연속 증가세가 이어지면서 2021년 11월(48.47%) 후 가장 높은 수준을 보였다. 동일 단지의 같은 면적 주택이 반복 거래됐을 때 직전 거래와의 가격 차이를 비교해 분석한 결과다. 반면 1% 이상 내려간 가격에 손바뀜한 하락 거래 비중은 8월 39.39%를 나타냈다. 2021년 11월(38.84%) 후 처음으로 40%를 밑돌았다.서울 아파트 상승 거래 비중은 52.90%로, 22개월 만에 최고치를 갈아치웠다. 울산 49.05%, 경기 48.65%, 세종 48.55%, 대전 48.42%, 인천 48.14% 등이 서울의 뒤를 이었다.
1% 이상 하락 거래 비중이 가장 낮은 지역도 서울(30.77%)이었다. 경기는 36.87%였다. 직방 관계자는 “정부가 특례보금자리론과 50년 만기 주택담보대출 자격 조건을 강화하는 조치를 발표해 수요가 위축될 여지가 있다”며 “상승 거래량의 증가가 이어질지 지켜볼 필요가 있다”고 말했다.
이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
