삼성FN리츠의 주가가 코스피 상장 첫날 공모가를 밑돌고 있다.
10일 오전 9시 20분 기준 삼성FN리츠는 시초가보다 140원(2.92%) 오른 4920원에 거래되고 있다. 시초가가 공모가(5000원)보다 낮게 형성된 탓에 현재 공모주 투자자는 마이너스 수익률을 기록하고 있다.
삼성FN리츠는 삼성그룹 첫 공모 상장 리츠다. 기초자산으로는 삼성금융네트웍스 4개 사(삼성생명, 삼성화재, 삼성카드, 삼성증권) 오피스 건물인 서울 중구 에스원빌딩과 서울 강남 대치타워가 있다.
앞선 기관 수요예측에서 삼성FN리츠는 약 24.88 대 1의 최종 경쟁률을 기록했다. 수요예측에는 51개 기관이 참여했다. 공모가는 단일가 5000원이다.
일반 청약의 경쟁률은 1.87 대 1로 저조했다. 참여기관 중 상장 이후 일정 기간 주식을 팔지 않겠다고 약속한 의무 보유 확약 비중이 3.92%(8.05개 기관)에 머물러 투자 심리가 위축된 것으로 풀이된다.
삼성FN리츠는 상장 리츠 최초로 1·4·7·10월 결산 기준 분기 배당을 진행한다. 연 4회 분기 배당 제도를 실시해 정기적인 현금 흐름을 제공한단 계획이다.
진영기 한경닷컴 기자 young71@hankyung.com
