8일 빅데이터 기반 상업용 부동산 전문업체 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 1월 서울시 상업·업무용 빌딩 거래량은 48건으로 집계됐다. 이는 작년 12월 거래량(94건)보다 48.9% 줄어든 수치이자 국토부가 실거래가를 공개하기 시작한 2006년 이후 가장 적은 월 거래량이다.지역별로는 중·종로구(CBD)가 12건으로 거래량이 가장 많았다. 이는 전월(38건)보다 68.4%가량 줄어든 규모다. 이어 강남·서초구(GBD) 4건, 영등포·마포구(YBD) 2건으로 집계됐다. 작년 12월 대비 각각 75%, 60% 감소했다.
매매금액도 4802억원으로, 작년 12월(1조2968억원) 대비 63% 쪼그라들었다. 가장 많은 거래가 이뤄진 CBD는 전월(7423억원) 대비 55.2% 감소한 3329억원을 나타냈다. GBD는 87.5% 줄어든 446억원, YBD는 93.6% 감소한 32억원으로 조사됐다.
작년 거래량과 비교하면 하락세가 더 두드러진다. 작년 1월 상업·업무용 빌딩 거래량은 196건, 거래금액은 2조5832억원에 이르렀다. 전년 동월 대비 거래량과 거래금액이 가장 크게 줄어든 권역은 YBD다. 각각 90.5%, 97.4% 감소했다. GBD는 거래량과 금액이 각각 88.6%, 96.3% 감소했다. CBD만 올 1월 중구 남대문로5가 서울로타워가 3080억원에 거래되면서 유일하게 전년 동월 대비 거래금액이 91.8% 증가했다. 서울 25개 자치구 중 중랑·도봉·마포·양천·강서·강동구 6곳은 단 한 건의 거래도 없었다.
심은지 기자 summit@hankyung.com
