1일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 지난해 전국 아파트 전·월세 거래량은 총 105만9306건으로 나타났다.아파트 전·월세 거래량은 조사를 시작한 2011년 이후 2017년까지 50만~60만 건대를 유지하다가 2018년 70만 건대, 2019년 80만 건대로 올라섰다. 이후 2021년 95만 건으로 증가했으며 지난해 처음 100만 건을 넘어섰다.
임대차 거래 중 전세는 지난해 60만6686건 거래됐다. 역대 최다를 기록한 2021년(60만7426건)보다는 0.1% 감소한 수치다. 지난해 월세 거래는 45만2620건으로 2021년(35만2150건)보다 28.5% 늘어 역대 최고치를 기록했다. 임대차 거래 중 월세 비중은 42.7%다.
전국 아파트 매매 거래량은 줄어들었다. 2021년 60만4476건에 달한 거래량은 지난해 27만2123건으로 55.0% 감소했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “대출 이자 부담이 커지면서 매매 수요가 임대차 시장으로 대거 유입되고 있다”고 했다.
이혜인 기자 hey@hankyung.com
