경기 의왕·군포·안산 경계지와 화성 진안에 신도시급(면적 330만㎡ 이상) 신규 택지가 조성된다. 최근 집값이 급등한 세종시 일대에도 공공택지가 들어선다.
국토교통부는 30일 ‘2·4 부동산 대책’의 후속으로 ‘제3차 신규 공공택지’ 14만 가구의 입지를 확정 발표했다. 이 중 수도권이 일곱 곳, 12만 가구이고 지방은 세 곳, 2만 가구다. 애초 2·4 대책에서 밝힌 25만여 가구 중 광명시흥 등 11만9000가구는 상반기 확정했다.
의왕·군포·안산(4만1000가구)과 화성 진안(2만9000가구)은 신도시에 버금가는 물량이 나온다. 인천 구월2(1만8000가구)와 화성 봉담3(1만7000가구)은 100만㎡ 이상 중규모 택지로, 남양주 진건(7000가구) 양주 장흥(6000가구) 구리 교문(2000가구)은 소규모 택지로 지정된다. 신도시급 택지는 수도권 광역급행철도(GTX)와 연계해 개발하는 등 기존 교통 인프라를 활용할 수 있는 입지를 선정했다. 여의도 면적의 두 배 규모(586만㎡)인 의왕·군포·안산은 지하철 1호선(의왕역)·4호선(반월역)과 GTX-C노선 등 철도 축을 통해 서울과 연결된다.
지방에선 세종시 북쪽과 인근 조치원에 소규모 택지 세 곳(2만 가구)이 조성된다. 윤성원 국토부 1차관은 “신규 공공택지는 2026년부터 차례로 분양될 예정”이라고 말했다. 업계에서는 신규 공공택지가 서울과 거리가 멀고 입주까지 7년 이상 걸려 수도권 부동산시장을 진정시키는 데 한계가 있다는 지적이 나온다.
이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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