온라인 부동산 플랫폼 직방은 지난 17~27일 사용자 1982명을 대상으로 설문조사한 결과 응답자의 70.1%가 “내년 6월까지 주택 매수 계획이 있다”고 답했다고 31일 밝혔다.연령대별로는 30대와 60대 이상의 매수 의사가 높게 나타났다. 최근 ‘패닉 바잉(공황 구매)’ 등으로 주택 시장에서 적극적인 움직임을 보이고 있는 30대 응답자 중에는 72.9%가 매수 의사를 보였다. 상대적으로 자금 여력이 있는 60대 이상도 매수 응답이 75.8%에 달했다.
유주택자보다 무주택자가 집을 사겠다는 비중이 높았다. 무주택자의 74.2%, 유주택자의 66.3%가 집을 구매하겠다고 답했다. 최근 대출규제 및 취득세 보유세 등 세금규제가 강화되면서 실수요자의 매입 고려 의사가 더 높은 것으로 해석된다.
주택을 매수하는 목적이나 향후 활용 계획에 대한 질문에는 ‘전·월세에서 매매로 이동(실거주)’이라는 응답이 40%로 가장 많았다. 이어 △거주지역 이동(19%) △가족 거주(14.6%) △면적 확대 혹은 축소(12.2%) 등의 순으로 나타났다. 반면 시세 차익(8.5%)과 임대 수입(4.2%) 등 투자 목적의 매입이라는 응답 비율은 높지 않았다.
주택 매입 비용은 ‘금융회사 대출’(72.7%)을 이용하겠다는 대답이 가장 많았다. 응답자의 43.4%는 현금 자산을 활용하겠다고 답했다. 이어 ‘보유 부동산 처분’(27.7%), ‘거주 주택 임대보증금’(22.3%) 순으로 나타났다.
내년 상반기까지 주택을 팔 계획이 있느냐는 질문에는 유주택 응답자(1021명) 중 67%가 계획이 있다고 답했다. 주택을 파는 이유는 거주지역 이동 목적이 38%로 가장 많았다. 이어 면적 이동(33.3%), 종부세·보유세 부담(8.8%) 등이 뒤를 이었다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 “주택 매수·매도 계획이 있는 응답자는 자가 마련이나 지역 및 면적 이동을 목적으로 한 실수요 움직임이 많았다”며 “각종 규제로 갭투자 등 투자 목적의 매수세나 매도 성향은 적은 것으로 나타났다”고 설명했다.
신연수 기자 sys@hankyung.com