고양 덕은지구 자이(Xi) 아파트가 1순위 해당 지역 청약 마감에 실패했다. 고분양가 논란의 영향을 받은 것으로 풀이된다.
6일 한국감정원 청약홈에 따르면 DMC리버파크자이는 전용면적 84㎡B·84㎡C·99㎡에서, DMC리버포레자이는 전용 84㎡C·84㎡D·84㎡E에서 각각 1순위 해당 지역 청약 마감에 성공하지 못했다.
DMC리버파크자이는 158가구 모집에 870명이 접수한 전용 84㎡A에서만 5.5대 1의 경쟁률로 1순위 해당 지역 청약을 마쳤다. DMC리버포레자이는 전용 84㎡C(7.0대 1), 84㎡A(6.6대 1), 84㎡B(4.0대 1)에서 1순위 해당지역 청약을 마감했다.
두 단지는 3.3㎡당 분양가가 각각 2583만원(DMC리버파크자이), 2630만원(DMC리버포레자이)으로 책정돼 서울이나 과천보다도 비싼 고분양가라는 논란을 일으켰다.
이날 해당지역 1순위 청약 마감 실패는 고분양가 논란이 영향을 끼친 것으로 보이나, 두 단지는 7일 진행 예정인 1순위 기타 지역에서 무난히 1순위 청약 마감을 달성할 것으로 예상된다.
덕은지구에 공급된 단지 가운데 입지가 가장 좋은 데다 소비자들의 선호도가 높은 자이 브랜드 아파트여서다. 덕은지구는 행정구역상 경기도 고양시에 속하나 서울 마포구 상암지구와 인접하고, 가양대교만 건너면 강서구 마곡지구가 있다.
자유로와 인접한 DMC리버포레자이 근처에는 고양 대덕생태공원 이용을 용이하게 하는 육교 건립이 계획돼있고, DMC리버파크자이 인근에는 원종∼홍대선의 덕은역 신설이 예정돼있다.
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