지식산업센터 입주 및 분양을 고려하는 수요자들 대부분은 설계, 교통, 편의시설, 입지 등을 고민하기 마련이다.
수요자들 모두 가장 먼저 고려하는 요소에는 각자 차이가 있지만 지식산업 센터에 있어 기본은 지식산업센터 그 자체인 만큼 설계 및 편의시설 등은 반드시 꼼꼼하게 살펴봐야 한다.
특히 지식산업센터로서 꼭 필요한 업무능률을 향상할 수 있는 다양한 설계가 적용됐다면 향상된 업무능률을 통해 비즈니스의 성공을 높일 수 있다.
이 가운데 효율적인 업무를 위한 특화 설계를 다양하게 갖추고 있는 ‘에이스 스마트윙 영통 지식산업센터’가 분양을 진행 중이다.
경기도 수원시 영통구 일원에 들어서는 에이스 스마트윙 영통 지식산업센터는 4555㎡ 대지에 건폐율 59.85%, 용적률 419%로 조성되며, 규모는 지하 2층~지상 14층으로 조성된다.
여기에 업무의 피로와 스트레스를 풀 수 있는 쾌적한 휴식공간이 지식산업센터 층마다 마련된다. 특히 옥상에는 많은 인원이 휴식을 취할 수 있는 공간이 마련되고, 입주사들의 업무 능률 향상을 위한 층별 회의 공간도 제공된다.
업무 외 주변환경으로 인근에 영흥공원이 조성되어 있다. 영흥공원은 현재 숲과 체육시설이 조성되어 있으며 향후 복합문화 체육시설, 식물원, 수목원 및 가족캠핑장까지 들어설 예정으로 쾌적한 도시환경을 통한 지역주민들의 삶의 질 향상을 기대할 수 있다.
주차대수는 총 216대다. 이는 법정 주차대수와 비교해 193% 높은 것으로 편리하고 여유로운 주차공간을 확보하고 있다. 아울러 1인 기업이 부담 없이 지식산업센터를 활용할 수 있도록 소형 평형 타입까지 구성하고 있다.
에이스 스마트윙 영통 지식산업센터는 강남까지 20분 만에 이동이 가능한 것은 물론 용서고속도로 흥덕IC에서 8분대, 경부고속도로 신갈IC에서 10분대, SRT 및 GTX 동탄역에서 21분대에 접근이 가능할 정도로 어느 지역의 지식산업센터 보다 더 빠르게 통한다. 오는 2026년 개통 예정된 인덕원-동탄 복선전철로 원천역(가칭)에서 9분 만에 도달할 수 있다.
뿐만 아니라 중도금 무이자 대출을 비롯해 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면 등 금융혜택도 제공 중이다. 이를 통해 초기 투자 부담을 줄여줄 수 있는 것은 물론, 사무실 이전 시 부담을 최소화할 수 있고, 비즈니스의 부담도 크게 덜 수 있다.
이밖에 에이스 스마트윙 영통은 삼성전자 본사 및 기술연구소 등이 입주한 삼성디지털시티의 배후수요를 누릴 수 있다는 장점도 지녔다. 여기에 광교테크노밸리와 동탄테크노밸리가 인근에 있어 이미 풍부한 배후수요를 갖추고 있다는 평가를 받고 있다.
에이스 스마트윙 영통 지식산업센터 분양 관계자는 “에이스 스마트윙 영통은 편의시설, 설계와 더불어 뛰어난 교통환경, 금융혜택 등을 갖추고 있어 수요자들의 사업 성공을 도울 수 있다”고 말했다.
권유화 한경닷컴 기자 kyh1117@hankyung.com
