4일 정비업계에 따르면 한남3구역 단독추진위원회는 지난 2일 공동소유자를 포함한 조합원 5800여 명에게 ‘컨소시엄 불가 결의서’를 우편으로 배포했다. 시공사 선정 입찰 공고문에 컨소시엄 불가를 명기하고 컨소시엄을 구성해 입찰하는 업체는 시공사로 선택하지 않는다는 내용이 담겼다.추진위는 시공사 선정 총회를 하는 다음달 18일까지 결의서 징구를 이어갈 계획이다. 단독추진위 관계자는 “컨소시엄을 하면 아파트 품질이 떨어지는 것은 물론 조합원마다 수억원의 재산상 손해를 입게 된다”고 주장했다.
한남3구역 조합이 시공사 선정 공고에 앞서 한 설문조사에서 조합원 61.7%가 컨소시엄보다 단독 시공을 선호하는 것으로 나타났다. 하지만 시공사 선정 공고문에 컨소시엄 입찰과 관련해 별다른 제한을 명기하지 않으면서 조합원들의 거센 반발이 일었다.
시공사 선정을 위한 현장설명회에 SK건설이 참여해 입찰 자격을 얻은 것도 단체 행동에 불을 지폈다.
현장설명회에 참여한 대림산업, GS건설, 대우건설 등은 일찍이 홍보요원을 투입하는 등 수주에 적극적인 의지를 보여왔다.
하지만 뒤늦게 SK건설이 수주전에 뛰어들면서 건설사들이 컨소시엄 구성을 염두에 둔 것 아니냐는 의혹을 불러일으키고 있어서다.
한 대형 건설업체 관계자는 “지난해부터 국토교통부가 제한경쟁을 규제하면서 갈현1구역, 신당8구역 등 재개발사업지에서 단독이냐 컨소시엄이냐를 두고 조합원 갈등이 생겨났다”며 “입찰 방식 규제에 관한 명확한 해석을 정립할 필요가 있다”고 설명했다.
한남3구역 주택재개발사업은 용산구 한남동 686 일원 38만여㎡가 대상이다. 노후주택 등을 헐고 197개 동, 총 5816가구의 아파트와 부대시설을 짓는 사업이다. 예정 공사비는 1조8880억원으로 국내 재개발사업 사상 최대 규모다.
민경진 기자 min@hankyung.com
