은평뉴타운 1-15블록…22일 모델하우스 공개분양가 상한제 적용, 3.3㎡당 평균 1천485만원
최근 아파트와 단독주택의 장점을 결합해 신도시 등에서 인기를 끌고 있는 '테라스하우스'가 서울에서도 분양된다.
신영은 서울 은평구 은평뉴타운 1-15블록에서 '은평 지웰 테라스'를 분양한다고19일 밝혔다.
은평 지웰 테라스는 지하 1층, 지상 4층 12개동 규모로 전용면적 84㎡의 단일주택형 220가구로 이뤄져 있다.
전체 220가구 가운데 2가구를 제외한 218가구에 별도 테라스가 설치되며 맞통풍이 가능한 4베이 구조로 설계했다.
4층은 43∼53㎡짜리 별도 다락방과 옥상에 36㎡가량의 넓은 테라스가 제공된다.
시공은 ㈜한라가 맡는다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1천485만원으로 1∼3층은 4억5천만∼4억6천만원 선, 4층은 5억7천만원 선이다.
현지 중개업소에 따르면 현재 은평뉴타운 1지구 전용 84㎡ 일반 아파트의 매매가는 4억7천만∼5억2천만원 선에 시세가 형성돼 있다.
신영 김봉준 사업2팀 과장은 "은평 지웰 테라스는 분양가 상한제가 적용돼 주변시세보다 가격이 저렴하다"고 말했다.
실내 휘트니스센터와 도서관 등 주민 편의시설이 마련되고 실내는 고성능 난연단열재를 전 가구에 적용해 안전성을 높였다고 회사 측은 설명했다.
지하철 3호선 구파발역을 이용해 시청·광화문 등 도심까지 20분이면 갈 수 있고 서울 외곽순환도로, 통일로 등도 가깝다.
오는 2022년 개통 예정인 일산∼동탄간 수도권 광역급행철도(GTX) 연신내역, 현재 계획중인 신분당선 북부 구간 연장선이 들어설 경우 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
구파발역 바로 앞에 쇼핑몰·대형마트·영화관 등을 포함한 복합쇼핑몰인 '롯데몰'이 올해 하반기 오픈하고 800병상 규모의 카톨릭대 은평 성모병원도 2018년 준공을 앞두고 현재 공사가 한창이다.
모델하우스는 이달 22일 공개하며 청약은 26일 특별공급, 27일에 1순위 접수를한다.
신영 채정석 상무는 "은평뉴타운은 서울에서도 밀도가 낮고 녹지율이 42%로 판교·동탄 등 신도시에 비해서도 월등히 높다"며 "최근 수도권에서 도심형 테라스 하우스의 인기가 높아지고 있어 실수요자들이 선호할 것"이라고 말했다.
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