용인테크노밸리, 3.3㎡당 470만원
경기도 용인 구성택지개발지구에서 처음으로 지식산업센터가 분양된다.
㈜용인테크노밸리는 경기도 용인 구성지구 산업용지에 지하 3층, 지상 10층 규모의 지식산업센터 3개동을 건설하고 11일부터 분양한다고 10일 밝혔다.
과거 '아파트형 공장'으로 불린 지식산업센터는 정보기술(IT), 벤처, 제조업체등이 입주할 수 있는 복합건물을 말한다.
용인테크노밸리는 전체 연면적이 11만8천㎡에 이르며 포스코엔지니어링이 시공을, 국제자산신탁이 자금 관리를 맡는다.
분양가는 3.3㎡당 470만원대이며 중도금 40%를 무이자로 대출해준다. 계약금은분양가의 10%다.
회사 김범준 대표는 "상대적으로 높은 전용률(57%)을 감안하면 인근 지역 시세에 비해 3.3㎡당 200만원 가량 싸다"며 "인근 경찰대와 법무연수원 부지 111만4천㎡에 의료복합 및 벤처단지가 조성될 예정이어서 시너지 효과도 기대된다"고 말했다.
입주 기업에는 취득세 50%와 5년간 재산세(37.5%) 감면 혜택이 주어지고, 개인도사업자등록증을 내면 분양받아 임대를 놓을 수 있다.
경부고속도로 수원 나들목, 영동고속도로 마성 나들목이 가깝고 앞으로 수도권광역급행철도(GTX) 구성역이 개통되면 강남 삼성역까지 15분 이내에 도착할 수 있다.
준공은 내년 말이다. 문의 ☎ 1800-8817.
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